399 000$
ULS : 14866921
Appartement - Condominium
à vendre
275 Ch. de la Rive-Boisée app. 202, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Luxueux condo calme et lumineux situé près du REM, des transports et du Cégep Gérald-Godin! Offrant une grande fenestration et une terrasse avec vue imprenable et dégagée sur le parc. 670 pi² d'espace situé au 2e étage, il est accessible par un ascenseur semi-privé desservant seulement 2 unités! Ce condo unique inclut une spacieuse chambre, un stationnement extérieur et a été construit avec des matériaux de qualité. Situé à Pierrefonds près de la Rivière-des-Prairies, ce condo offre des caractéristiques uniques pour les gens à la recherche de qualité, de confort et de tranquillité! Possibilité de louer un garage intérieur durant l'hiver!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
670 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo d'exception situé dans un immeuble récent et méticuleusement entretenu vous offre sécurité et exclusivité!
Il allie confort moderne, emplacement de choix et ambiance sereine, parfait pour ceux qui recherchent un petit coin de paradis urbain à quelques minutes de tout!
Un choix intelligent et un investissement futé avec une copropriété bien gérée et en bonne santé financière!
Profitez de CARACTÉRISTIQUES UNIQUES.
À PROXIMITÉ:
* À quelques minutes de 3 stations du REM
* Accès à la rive de la Rivière-des-Prairies à 2 minutes de marche
* Adjacent au parc avec piste d'athlétisme et terrain de pétanque
* Espace extérieur avec tables et chaises
* Zone de fraîcheur avec jeux d'eau et chaise longue
INTÉRIEUR:
* Accès sécurisé
* Ascenseur semi-privé
* Corridor intime et sécuritaire avec seulement 2 unités!
* Aires communes entretenues avec matériaux haut de gamme
* Immeuble récent et bien entretenu
* Plafonds de 9 pieds
* Cuisine et salle à manger à aire ouverte
* Matériaux de qualité et construction de qualité
* Comptoirs en granite
* Plancher en bois d'ingénierie
* Une grande terrasse privée de 39 pieds (11 mètres) avec espace pour table extérieure
* Vues dégagées sur le parc et espaces verts
* Un rangement à l'intérieur du condo
* Un rangement situé au 1er niveau
* Une salle d'exercice (espace commun) situé sur le même étage que le condo
* Possibilité de louer un espace de garage intérieur durant l'hiver (selon les disponibilités et entente avec le copropriétaire)
EXTÉRIEUR:
* Un stationnement extérieur privé
* Une grande terrasse commune située côté sud, pour les bains de soleil
* Une terrasse commune, sur le toit, située côté ouest, parfait pour admirer la rivière, l'horizon et les couchers de soleil!
* Plusieurs accès sécurisés pratiques
* Parfait pour clientèle 55 ans et plus, personne seule et couple
Il allie confort moderne, emplacement de choix et ambiance sereine, parfait pour ceux qui recherchent un petit coin de paradis urbain à quelques minutes de tout!
Un choix intelligent et un investissement futé avec une copropriété bien gérée et en bonne santé financière!
Profitez de CARACTÉRISTIQUES UNIQUES.
À PROXIMITÉ:
* À quelques minutes de 3 stations du REM
* Accès à la rive de la Rivière-des-Prairies à 2 minutes de marche
* Adjacent au parc avec piste d'athlétisme et terrain de pétanque
* Espace extérieur avec tables et chaises
* Zone de fraîcheur avec jeux d'eau et chaise longue
INTÉRIEUR:
* Accès sécurisé
* Ascenseur semi-privé
* Corridor intime et sécuritaire avec seulement 2 unités!
* Aires communes entretenues avec matériaux haut de gamme
* Immeuble récent et bien entretenu
* Plafonds de 9 pieds
* Cuisine et salle à manger à aire ouverte
* Matériaux de qualité et construction de qualité
* Comptoirs en granite
* Plancher en bois d'ingénierie
* Une grande terrasse privée de 39 pieds (11 mètres) avec espace pour table extérieure
* Vues dégagées sur le parc et espaces verts
* Un rangement à l'intérieur du condo
* Un rangement situé au 1er niveau
* Une salle d'exercice (espace commun) situé sur le même étage que le condo
* Possibilité de louer un espace de garage intérieur durant l'hiver (selon les disponibilités et entente avec le copropriétaire)
EXTÉRIEUR:
* Un stationnement extérieur privé
* Une grande terrasse commune située côté sud, pour les bains de soleil
* Une terrasse commune, sur le toit, située côté ouest, parfait pour admirer la rivière, l'horizon et les couchers de soleil!
* Plusieurs accès sécurisés pratiques
* Parfait pour clientèle 55 ans et plus, personne seule et couple
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 25' 6" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
670 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
dans l'appartement (2)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
224' 8" X 100' irr.
Superficie du terrain
2 130,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Métro, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granite
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 26 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 400 $
- Total
- 301 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 007 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 2 240 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 012 $
- Total
- 3 012 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 996 $
- Total
- 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale, hotte de cuisinière, chauffe-eau.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire du plafond du salon, biens meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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