998 000$
Nouveauté
ULS : 22146092
Appartement - Condominium
à vendre
262 Av. Duluth E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Bienvenue au 262, rue Duluth Est, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Découvrez ce magnifique condo-terrasse de style penthouse, une propriété rare offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration et à sa position en unité de coin. N.B Les frais de condos sont annuelles, payable 1 fois l'an le 15 juin de chaque année. Les frais de cette année seront payé en entier par le vendeur avant la date chez le notaire.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 450 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 262, rue Duluth Est, au coeur du Plateau-Mont-Royal.
Découvrez ce magnifique condo-terrasse de style penthouse, une propriété rare offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration et à sa position en unité de coin.
Réparti sur trois niveaux, ce condo au design unique propose un espace de vie à aire ouverte, deux chambres à coucher, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace créatif, ainsi qu'une immense terrasse privée sur le toit offrant une vue spectaculaire sur Montréal. Un espace de rangement au sous-sol complète la propriété.
Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, parfait pour les professionnels, les créatifs ou toute personne recherchant un milieu de vie inspirant et distinctif.
Caractéristiques :
Penthouse sur 3 niveaux
2 chambres à coucher
Aire de vie ouverte et lumineuse
Mezzanine avec espace bureau
Immense terrasse privée sur le toit
Vue panoramique sur la ville
Espace de rangement au sous-sol
Emplacement de choix :
Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas de la rue Saint-Denis, profitez d'un quartier dynamique reconnu pour ses cafés, restaurants, boutiques, commerces et services. À proximité des pistes cyclables, des transports en commun, des parcs et à moins de cinq minutes du centre-ville de Montréal.
Vous recherchez une propriété unique, lumineuse et inspirante?
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
N.B Les frais de condos sont annuelles, payable 1 fois l'an le 15 juin de chaque année. Les frais de cette année seront payé en entier par le vendeur avant la date chez le notaire.
Découvrez ce magnifique condo-terrasse de style penthouse, une propriété rare offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration et à sa position en unité de coin.
Réparti sur trois niveaux, ce condo au design unique propose un espace de vie à aire ouverte, deux chambres à coucher, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace créatif, ainsi qu'une immense terrasse privée sur le toit offrant une vue spectaculaire sur Montréal. Un espace de rangement au sous-sol complète la propriété.
Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, parfait pour les professionnels, les créatifs ou toute personne recherchant un milieu de vie inspirant et distinctif.
Caractéristiques :
Penthouse sur 3 niveaux
2 chambres à coucher
Aire de vie ouverte et lumineuse
Mezzanine avec espace bureau
Immense terrasse privée sur le toit
Vue panoramique sur la ville
Espace de rangement au sous-sol
Emplacement de choix :
Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas de la rue Saint-Denis, profitez d'un quartier dynamique reconnu pour ses cafés, restaurants, boutiques, commerces et services. À proximité des pistes cyclables, des transports en commun, des parcs et à moins de cinq minutes du centre-ville de Montréal.
Vous recherchez une propriété unique, lumineuse et inspirante?
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
N.B Les frais de condos sont annuelles, payable 1 fois l'an le 15 juin de chaque année. Les frais de cette année seront payé en entier par le vendeur avant la date chez le notaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 450 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Métro, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22' X 21'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7' X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
35' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 844 000 $
- Total
- 965 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 908 $
- Scolaire (2026)
- 697 $
- Total
- 6 605 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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