429 800$
Nouveauté
ULS : 11046445
Appartement - Condominium
à vendre
2530 Place Michel-Brault app. 303, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Situé dans le projet MUV dans le Vieux-Rosemont, ce condo au 3e étage est parfaitement adapté au style de vie des jeunes professionnels à la recherche d'un espace moderne, pratique et bien localisé. L'unité propose une chambre fermée ainsi qu'une deuxième pièce sans fenêtre idéale comme bureau à domicile, studio créatif ou chambre d'appoint. L'aire de vie à concept ouvert maximise chaque pied carré et favorise une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir collègues et amis. Un garage et un rangement ajoutent une valeur appréciable. À quelques pas des cafés branchés, restaurants, commerces et transport en commun.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
55 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Bienvenue au Mùv Condos, Phase I: 2530 Michel Brault #303, quartier Rosemont!**
Ne manquez pas l'occasion de devenir l'heureux propriétaire de ce superbe condo parfaitement optimisé ! Vous aimerez sa superbe aire ouverte, l'îlot central amovible, de sa belle cuisine, ses nombreux rangements et ses hauts plafonds de béton apparents.
De plus, la copropriété vous offre un gym, une piscine intérieure, un chalet urbain avec une terrasse commune sur le toit avec BBQ et une vue panoramique sur la ville et la montagne depuis sa belle salle communautaire !
Le tout situé proche de la promenade Masson et des shops Angus où tout se fait à pied !
Venez visiter votre nouveau chez vous, Il ne manque que vos meubles!
Vous aimerez particulièrement ceci:
- Une belle unité au 3e étage, d'une superficie de plus de
592 pi2 parfaitement optimisée au design urbain;
- Plafond de près de 9 pieds de hauteur fait de béton apparent;
- Aire ouverte avec sa belle cuisine et son îlot central amovible avec comptoir en quartz
- Matériaux de qualité dans la cuisine avec comptoirs de quartz;
- Une chambre avec walk-in;
- Une deuxième pièce qui peut servir de bureau, chambre d'appoint ou autre;
- Une belle salle de bain au goût du jour;
- Salle de lavage avec rangement;
- Grand balcon côté cour, face au jardin communautaire;
- Un garage;
- Et enfin un rangement additionnel et un espace pour vélo au sous-sol !
- N.B. L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
En choisissant cette propriété, Vous serez à quelques minutes de marche de la promenade Masson et des shops Angus et de tous leurs commerces et services : épiceries Maxi Masson®, Provigo Angus®, ou du marché Métro St-Joseph®; SAQ® Angus; plusieurs restaurants de quartier; pâtisseries; banques ou caisse populaire; Canadian Tire® pharmacie, CLSC®, garderies; gym Locomotion®, et des parcs: du Pelican (aussi parc à chiens), Maisonneuve et Jean-Duceppe; de plusieurs lignes d'autobus, d'une station Communauto, de la piste cyclable menant au Mont-Royal; de la Promenade Masson; et bien plus encore!
**Venez visiter et faites de cette superbe unité votre nouveau chez-vous !**
Ne manquez pas l'occasion de devenir l'heureux propriétaire de ce superbe condo parfaitement optimisé ! Vous aimerez sa superbe aire ouverte, l'îlot central amovible, de sa belle cuisine, ses nombreux rangements et ses hauts plafonds de béton apparents.
De plus, la copropriété vous offre un gym, une piscine intérieure, un chalet urbain avec une terrasse commune sur le toit avec BBQ et une vue panoramique sur la ville et la montagne depuis sa belle salle communautaire !
Le tout situé proche de la promenade Masson et des shops Angus où tout se fait à pied !
Venez visiter votre nouveau chez vous, Il ne manque que vos meubles!
Vous aimerez particulièrement ceci:
- Une belle unité au 3e étage, d'une superficie de plus de
592 pi2 parfaitement optimisée au design urbain;
- Plafond de près de 9 pieds de hauteur fait de béton apparent;
- Aire ouverte avec sa belle cuisine et son îlot central amovible avec comptoir en quartz
- Matériaux de qualité dans la cuisine avec comptoirs de quartz;
- Une chambre avec walk-in;
- Une deuxième pièce qui peut servir de bureau, chambre d'appoint ou autre;
- Une belle salle de bain au goût du jour;
- Salle de lavage avec rangement;
- Grand balcon côté cour, face au jardin communautaire;
- Un garage;
- Et enfin un rangement additionnel et un espace pour vélo au sous-sol !
- N.B. L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
En choisissant cette propriété, Vous serez à quelques minutes de marche de la promenade Masson et des shops Angus et de tous leurs commerces et services : épiceries Maxi Masson®, Provigo Angus®, ou du marché Métro St-Joseph®; SAQ® Angus; plusieurs restaurants de quartier; pâtisseries; banques ou caisse populaire; Canadian Tire® pharmacie, CLSC®, garderies; gym Locomotion®, et des parcs: du Pelican (aussi parc à chiens), Maisonneuve et Jean-Duceppe; de plusieurs lignes d'autobus, d'une station Communauto, de la piste cyclable menant au Mont-Royal; de la Promenade Masson; et bien plus encore!
**Venez visiter et faites de cette superbe unité votre nouveau chez-vous !**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
55 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Shop Angus
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in (5.2 x 4.6)
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
sans-fenêtre
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 600 $
- Total
- 419 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 408 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 2 667 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 408 $
- Total
- 3 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes, îlot.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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