838 000$
Nouveauté
ULS : 19719274
Appartement - Condominium
à vendre
250 Ch. de la Pointe-Sud app. 1005, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
VISTAL II | L'élégance à son apogée Situé au 10e étage, ce somptueux condominium de 1 110 pi² offre une vue spectaculaire sur le golf, le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bain, une vaste fenestration, une cuisine haut de gamme avec comptoirs de granite, armoires en bois et espace cellier, un espace stationnement au garage, ainsi que la géothermie. Certifié LEED Or, le Vistal II propose piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, bain vapeur, salle d'entraînement, suite pour invités, conciergerie, sécurité 24/7, garage et rangement.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 110 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
Addenda
VISTAL II | L'ART DE VIVRE EN ALTITUDE
Au coeur de la prestigieuse Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs, découvrez une résidence où l'élégance contemporaine rencontre un panorama absolument saisissant. Située au 10e étage du renommé Vistal II, cette propriété d'exception de 1 110 pieds carrés offre une expérience de vie rare, sublimée par une vue spectaculaire sur le golf, le majestueux fleuve Saint-Laurent et la silhouette emblématique du centre-ville de Montréal.
Baigné de lumière naturelle grâce à une impressionnante fenestration pleine hauteur, ce condominium révèle des espaces de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine, à la fois raffinée et fonctionnelle, séduit par ses armoires en bois de qualité supérieure, ses comptoirs de granite, son abondant espace de rangement ainsi que son emplacement prévu pour l'intégration d'un cellier, répondant ainsi aux attentes des amateurs de gastronomie et de grands crus.
La résidence comprend deux chambres aux dimensions généreuses ainsi que deux salles de bain complètes, offrant un équilibre parfait entre confort, intimité et élégance. Le système de géothermie assure un confort exceptionnel tout au long de l'année, dans une approche durable et écoénergétique.
Érigé en 2008 et certifié LEED Or, Vistal II est reconnu pour la qualité de sa construction, son architecture contemporaine et son engagement envers un mode de vie respectueux de l'environnement. Les résidents bénéficient d'une gamme impressionnante de services dignes des plus prestigieuses adresses : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, bain vapeur, centre d'entraînement entièrement équipé, suite pour les invités, salle de réception, service de conciergerie ainsi qu'une sécurité assurée 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
La propriété comprend également un garage intérieur privé ainsi qu'un espace de rangement.
Offrant un équilibre remarquable entre sérénité, prestige et proximité du centre-ville, cette adresse prisée séduira une clientèle distinguée à la recherche d'un style de vie sans compromis. Une résidence où le luxe s'exprime avec discrétion, où les vues inspirent au quotidien et où chaque instant devient un privilège.
250, chemin de la Pointe-Sud, unité 1005 -- Une adresse d'exception pour ceux qui reconnaissent la véritable valeur de l'exclusivité.
Au coeur de la prestigieuse Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs, découvrez une résidence où l'élégance contemporaine rencontre un panorama absolument saisissant. Située au 10e étage du renommé Vistal II, cette propriété d'exception de 1 110 pieds carrés offre une expérience de vie rare, sublimée par une vue spectaculaire sur le golf, le majestueux fleuve Saint-Laurent et la silhouette emblématique du centre-ville de Montréal.
Baigné de lumière naturelle grâce à une impressionnante fenestration pleine hauteur, ce condominium révèle des espaces de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine, à la fois raffinée et fonctionnelle, séduit par ses armoires en bois de qualité supérieure, ses comptoirs de granite, son abondant espace de rangement ainsi que son emplacement prévu pour l'intégration d'un cellier, répondant ainsi aux attentes des amateurs de gastronomie et de grands crus.
La résidence comprend deux chambres aux dimensions généreuses ainsi que deux salles de bain complètes, offrant un équilibre parfait entre confort, intimité et élégance. Le système de géothermie assure un confort exceptionnel tout au long de l'année, dans une approche durable et écoénergétique.
Érigé en 2008 et certifié LEED Or, Vistal II est reconnu pour la qualité de sa construction, son architecture contemporaine et son engagement envers un mode de vie respectueux de l'environnement. Les résidents bénéficient d'une gamme impressionnante de services dignes des plus prestigieuses adresses : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, bain vapeur, centre d'entraînement entièrement équipé, suite pour les invités, salle de réception, service de conciergerie ainsi qu'une sécurité assurée 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
La propriété comprend également un garage intérieur privé ainsi qu'un espace de rangement.
Offrant un équilibre remarquable entre sérénité, prestige et proximité du centre-ville, cette adresse prisée séduira une clientèle distinguée à la recherche d'un style de vie sans compromis. Une résidence où le luxe s'exprime avec discrétion, où les vues inspirent au quotidien et où chaque instant devient un privilège.
250, chemin de la Pointe-Sud, unité 1005 -- Une adresse d'exception pour ceux qui reconnaissent la véritable valeur de l'exclusivité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 110 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Béton
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, sur le golf et le centre-ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure, Creusée
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e étage
Dimensions :
4'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10e étage
Dimensions :
11'3" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e étage
Dimensions :
11'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e étage
Dimensions :
19'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e étage
Dimensions :
10'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-In 6'4''x6'2''
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
6'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
10e étage
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
8'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
10e étage
Dimensions :
5'0" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Géothermie, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 669 500 $
- Total
- 799 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 842 $
- Scolaire (2025)
- 563 $
- Total
- 5 405 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 724 $
- Total
- 8 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%