399 000$
Nouveauté
ULS : 16293866
Appartement - Condominium
à vendre
2400 Rue Wilfrid-Reid app. 404, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*WR1* Magnifique condo à Bois-Franc offrant beaucoup de soleil, un grand balcon, d'immenses fenêtres, des finitions modernes telles que des comptoirs de quarts, une cuisine à aire ouverte avec îlot, de hauts plafonds avec béton apparent, des électroménagers encastrés, un gym, un stationnement intérieur, à tous les services et transports en commun. Loue pour 1 560$/mois jusqu'au 1er juin 2027.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
603 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
- Fenêtres abondantes
- Plafonds de neuf pieds en béton apparent dans le salon et les chambres
- Planchers flottants dans les unités
- Système d'interphone avec écran relié à une caméra située dans le hall
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
ESPACES COMMUNS EXCLUSIFS :
- Hall d'entrée élégant
- Salle de sport
-Possibilité de loue un espace de stationnement souterrain chauffé
- Rangement au niveau du stationnement pour chaque unité
Bois-Franc vous propose un aménagement qui permet l'accès piéton à divers services et commerces. Une épicerie, de bons restaurants et des magasins ne sont jamais loin !
EMPLACEMENT:
- IGA Extra avec serre sur le toit, Jean Coutu, Première Moisson, Chocolats Favoris
- Optométriste, physiothérapie, garderie (CPE), studios d'entraînement/entraînement, banque
- Métro, Petinos, Yuzu Sushi, Pizza Pizza, Branche de Cuivre
- Gare et REM
- À quelques pas de la gare électrique projetée (R.E.M.) et de la gare Bois-Franc, vous avez un accès direct au centre-ville en 15 minutes environ.
- La station de métro Côte-Vertu n'est qu'à quelques pâtés de maisons (bus 70).
- Près des autoroutes 13, 15, 20 et 40.
- Plafonds de neuf pieds en béton apparent dans le salon et les chambres
- Planchers flottants dans les unités
- Système d'interphone avec écran relié à une caméra située dans le hall
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
ESPACES COMMUNS EXCLUSIFS :
- Hall d'entrée élégant
- Salle de sport
-Possibilité de loue un espace de stationnement souterrain chauffé
- Rangement au niveau du stationnement pour chaque unité
Bois-Franc vous propose un aménagement qui permet l'accès piéton à divers services et commerces. Une épicerie, de bons restaurants et des magasins ne sont jamais loin !
EMPLACEMENT:
- IGA Extra avec serre sur le toit, Jean Coutu, Première Moisson, Chocolats Favoris
- Optométriste, physiothérapie, garderie (CPE), studios d'entraînement/entraînement, banque
- Métro, Petinos, Yuzu Sushi, Pizza Pizza, Branche de Cuivre
- Gare et REM
- À quelques pas de la gare électrique projetée (R.E.M.) et de la gare Bois-Franc, vous avez un accès direct au centre-ville en 15 minutes environ.
- La station de métro Côte-Vertu n'est qu'à quelques pâtés de maisons (bus 70).
- Près des autoroutes 13, 15, 20 et 40.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
603 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15' X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 900 $
- Total
- 417 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 145 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 2 385 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 556 $
- Total
- 2 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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