649 900$
ULS : 13086455
Appartement - Condominium
à vendre
240 Ch. Bates app. 504, Mont-Royal
Penthouse de coin de 980 pi² au dernier étage, baigné de lumière grâce à sa fenestration sur deux façades et ses plafonds de 9 pieds. Orientation Ouest offrant un ensoleillement abondant jusqu'au coucher du soleil. Cuisine à aire ouverte avec îlot central, comptoirs en granit et luminaires modernes. Balcon de 32 pieds prolongeant l'espace de vie. Deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Deuxième salle de bain complète. Garage intérieur et rangement privé pour un style de vie urbain raffiné.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
91,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au Penthouse 504 du 240 Chemin Bates, une adresse prisée au coeur de Ville Mont-Royal, à la lisière d'Outremont. Cette unité de coin de 980 pi², située au 5e et dernier étage d'un immeuble de 42 copropriétés, offre une luminosité exceptionnelle, une vue dégagée et une qualité de vie recherchée dans un quartier dynamique et en plein essor.
Ce condo spacieux se distingue par son orientation plein Ouest, qui garantit un ensoleillement abondant toute la journée jusqu'au coucher du soleil. La fenestration généreuse sur deux façades et les plafonds de 9 pieds créent une atmosphère aérée, chaleureuse et élégante.
La cuisine à aire ouverte se trouve au centre de l'unité : un véritable coeur de vie avec son îlot central convivial, ses comptoirs en granit, ses armoires bien pensées et ses luminaires modernes. Le salon et la salle à manger donnent accès à un impressionnant balcon de 32 pieds, parfait pour se détendre ou recevoir en toute saison.
L'unité comprend deux chambres fermées de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante privée. Une deuxième salle de bain complète avec bain-douche vient maximiser le confort des occupants ou de leurs invités.
Le condo est également doté d'un espace de stationnement intérieur ainsi que d'un espace de rangement au sous-sol, inclus dans la vente. Idéal pour un style de vie urbain sans compromis.
Le quartier est en plein renouveau, mêlant charme résidentiel et vie urbaine. Situé à la jonction de Mont-Royal et d'Outremont, vous profitez d'un accès rapide au campus MIL de l'Université de Montréal, à la future station de REM, à plusieurs lignes d'autobus, et à une foule de commerces, cafés, boulangeries, parcs et services de proximité.
Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, ce penthouse offre un équilibre parfait entre confort, modernité et emplacement stratégique.
Ce condo spacieux se distingue par son orientation plein Ouest, qui garantit un ensoleillement abondant toute la journée jusqu'au coucher du soleil. La fenestration généreuse sur deux façades et les plafonds de 9 pieds créent une atmosphère aérée, chaleureuse et élégante.
La cuisine à aire ouverte se trouve au centre de l'unité : un véritable coeur de vie avec son îlot central convivial, ses comptoirs en granit, ses armoires bien pensées et ses luminaires modernes. Le salon et la salle à manger donnent accès à un impressionnant balcon de 32 pieds, parfait pour se détendre ou recevoir en toute saison.
L'unité comprend deux chambres fermées de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante privée. Une deuxième salle de bain complète avec bain-douche vient maximiser le confort des occupants ou de leurs invités.
Le condo est également doté d'un espace de stationnement intérieur ainsi que d'un espace de rangement au sous-sol, inclus dans la vente. Idéal pour un style de vie urbain sans compromis.
Le quartier est en plein renouveau, mêlant charme résidentiel et vie urbaine. Situé à la jonction de Mont-Royal et d'Outremont, vous profitez d'un accès rapide au campus MIL de l'Université de Montréal, à la future station de REM, à plusieurs lignes d'autobus, et à une foule de commerces, cafés, boulangeries, parcs et services de proximité.
Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, ce penthouse offre un équilibre parfait entre confort, modernité et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
91,10 m²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
5'4" X 3'8"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
13'8" X 9'1"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
9'11" X 8'8"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
11'4" X 10'
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
13'2" X 16'1"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
8'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 51 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 800 $
- Total
- 597 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 188 $
- Scolaire (2024)
- 483 $
- Total
- 3 671 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 384 $
- Total
- 6 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, BBQ au gaz, luminaires, rideaux, stores, Le tout est inclus sans garantie de fonctionnement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%