Appartement - Condominium à vendre
2350 Av. Aird app. 204, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

Unité de COIN ensoleillée, là où l'on profite pleinement d'un mode de vie urbain où le quotidien se fait facilement à pied, à vélo ou en transport en commun. Métros Viau et Pie-IX, Marché Maisonneuve, Promenade Ontario, Parc Maisonneuve et secteur olympique : les incontournables d'Hochelaga-Maisonneuve sont tout près. La fenestration généreuse apporte une belle luminosité naturelle, tandis que la cuisine avec son grand îlot s'intègre parfaitement à l'aire de vie et crée un espace convivial, autant au quotidien que pour recevoir.Et l'été? Direction la piscine extérieure, parfaite pour profiter des belles journées sans même quitter la maison.

Nb de pièces 6

Superficie habitable 755 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

STÉPHANY DESMARAIS

Courtière immobilière résidentielle et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 717-2257

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Addenda

VIVRE HOCHELAGA-MAISONNEUVE À PIED

L'un des grands avantages du 2350, avenue Aird, c'est son emplacement. Ici, la voiture n'est pas essentielle au quotidien : on se déplace facilement à pied, à vélo ou en transport collectif, tout en restant bien connecté au reste de Montréal.

Les métros Pie-IX et Viau sont accessibles à pied et permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les différents secteurs de Montréal. À quelques pas, on retrouve également le Marché Maisonneuve, la Promenade Ontario, les commerces, cafés, restaurants et services du quartier.

Et pour les espaces verts, les activités et les sorties, difficile de demander mieux : Parc Maisonneuve, Stade olympique, Biodôme et Jardin botanique sont tous à proximité.

Avec un Walk Score de 93/100 et un Bike Score de 96/100, c'est une adresse particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent profiter de la ville sans dépendre de la voiture.

ET PUIS, IL Y A LE CONDO.

Dès qu'on entre, la luminosité attire le regard.

La fenestration généreuse et la disposition ouverte créent une belle continuité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un espace actuel, convivial et facile à vivre au quotidien.

Au centre, le grand îlot devient naturellement le point de rassemblement. Les armoires aux tons de bois apportent chaleur et caractère à la cuisine, tout en s'intégrant parfaitement à l'aire de vie.

Les deux chambres fermées offrent une belle polyvalence : seconde chambre, espace bureau ou chambre d'invités, selon les besoins.

Et lorsque l'été arrive, la piscine extérieure de la copropriété devient assurément l'un des beaux avantages de l'immeuble.

CE QU'ON AIME
Deux chambres fermées
Aire de vie ouverte et lumineuse
Fenestration généreuse
Cuisine avec grand îlot
Piscine extérieure
Métros Pie-IX et Viau accessibles à pied
Accès facile au centre-ville en transport collectif
Marché Maisonneuve et Promenade Ontario à proximité
Parc Maisonneuve et secteur olympique tout près
Accès facile au réseau cyclable
Walk Score de 93 et Bike Score de 96

Ici, tout est à portée de main : le métro, les commerces, les bonnes adresses du quartier, les espaces verts et le centre-ville. Une adresse qui permet de profiter pleinement d'Hochelaga-Maisonneuve, tout en restant connectée à Montréal.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2017

Superficie habitable 755 pi²

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Brique

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)

Particularités du terrain

Particularités du site Cours intérieur

Piscine Chauffée, Creusée

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun