359 900$
Nouveauté
ULS : 23840324
Appartement - Condominium
à vendre
2347 Rue Aubry app. 6, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Condo lumineux de 3 chambres à coucher au coeur de Tétreaultville, à deux pas du parc SaintVictor, d'une école primaire et des arrêts d'autobus - emplacement familial et pratique. Copropriété très bien gérée et à jour, entretien rigoureux. Idéal pour famille ou couple recherchant confort et proximité des services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
73,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
uperbe condo de 3 chambres à coucher dans le secteur Tétreaultville -- lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir votre quotidien. Grandes fenêtres inondant les pièces de lumière, circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine; trois chambres offrant confort et polyvalence pour la famille, le bureau à domicile ou les invités.
Emplacement bien situé : à quelques pas du parc SaintVictor pour sorties et loisirs, à proximité d'une école primaire et d'arrêts d'autobus facilitant les déplacements vers les services et le centreville. Quartier calme et convivial, idéal pour une vie de quartier harmonieuse.
Copropriété très bien gérée et à jour : administration rigoureuse, entretien régulier et fonds de prévoyance adéquat, gage de tranquillité pour les copropriétaires. Immeuble soigné reflétant un véritable souci de qualité.
Un condo dynamique et pratique, parfait pour une famille ou un investisseur cherchant un bien attrayant dans un secteur stable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Emplacement bien situé : à quelques pas du parc SaintVictor pour sorties et loisirs, à proximité d'une école primaire et d'arrêts d'autobus facilitant les déplacements vers les services et le centreville. Quartier calme et convivial, idéal pour une vie de quartier harmonieuse.
Copropriété très bien gérée et à jour : administration rigoureuse, entretien régulier et fonds de prévoyance adéquat, gage de tranquillité pour les copropriétaires. Immeuble soigné reflétant un véritable souci de qualité.
Un condo dynamique et pratique, parfait pour une famille ou un investisseur cherchant un bien attrayant dans un secteur stable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 22' 8"
Année de construction
2007
Superficie habitable
73,60 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (2)
Particularités du terrain
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 600 $
- Total
- 387 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 185 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 2 409 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 784 $
- Total
- 2 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle (âgé, mais fonctionnel), tablettes de la petite chambre, luminaires, rangements dans les garde-robes
Exclusions
Bibliothèque
Calculatrice de versements hypothécaire
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