269 000$
Nouveauté
ULS : 23781883
Appartement - Condominium
à vendre
2332A Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe condo 1 chambre construit en 2016, situé sur une rue paisible et familiale à Mercier, à proximité des métros Lacordaire et Cadillac. Unité clé en main, idéale pour un premier acheteur ou investisseur. Aire de vie lumineuse et fonctionnelle, entretien facile et construction récente. À quelques pas du centre de pickleball, du centre d'escalade, du Club de boxe Montréal et de tous les services. À 5 rues du métro Cadillac (ligne verte) et à 20 minutes à pied du Parc Maisonneuve et du Stade olympique.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
48,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 2332A Lacordaire, un condo 1 chambre construit en 2016 offrant confort, tranquillité et accessibilité au coeur du secteur Mercier.
Situé sur une rue paisible et familiale, ce condo clé en main est idéal pour un premier acheteur, un jeune professionnel ou un investisseur à la recherche d'un produit récent nécessitant peu d'entretien. La construction moderne assure une configuration optimisée de l'espace.
L'aire de vie principale est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou relaxer après une longue journée. La chambre à coucher offre un espace confortable et intime. L'unité propose un style actuel et une ambiance chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
L'emplacement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez le centre de pickleball, un centre d'escalade, le Club de boxe Montréal ainsi que tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, cafés et commerces de quartier.
À seulement 5 rues du métro Cadillac, vous bénéficiez d'un accès rapide à la ligne verte pour rejoindre le centre-ville et les principaux pôles d'emploi. Les amateurs de plein air apprécieront la courte distance vers le Parc Maisonneuve, le Stade olympique, le Biodôme et les nombreuses pistes cyclables du secteur.
Un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en demande. Une opportunité à ne pas manquer.
Situé sur une rue paisible et familiale, ce condo clé en main est idéal pour un premier acheteur, un jeune professionnel ou un investisseur à la recherche d'un produit récent nécessitant peu d'entretien. La construction moderne assure une configuration optimisée de l'espace.
L'aire de vie principale est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou relaxer après une longue journée. La chambre à coucher offre un espace confortable et intime. L'unité propose un style actuel et une ambiance chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
L'emplacement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez le centre de pickleball, un centre d'escalade, le Club de boxe Montréal ainsi que tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, cafés et commerces de quartier.
À seulement 5 rues du métro Cadillac, vous bénéficiez d'un accès rapide à la ligne verte pour rejoindre le centre-ville et les principaux pôles d'emploi. Les amateurs de plein air apprécieront la courte distance vers le Parc Maisonneuve, le Stade olympique, le Biodôme et les nombreuses pistes cyclables du secteur.
Un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en demande. Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
48,50 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 4' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 220 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 400 $
- Total
- 225 620 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 308 $
- Scolaire (2025)
- 129 $
- Total
- 1 437 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 080 $
- Total
- 1 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse et sécheuse
Exclusions
les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%