539 000$
Nouveauté
ULS : 26539354
Appartement - Condominium
à vendre
2315 Av. Madison, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1IERE VISITE LIBRE DIMANCHE DE 14H À 16H! Excellente valeur à NDG! Condo entièrement rénové offrant 3 grandes chambres et un stationnement privé à l'arrière. Cuisine moderne à aire ouverte avec grand îlot central et comptoirs en quartz, salle de bain au goût du jour, planchers chauffants en céramique, planchers de bois et mudroom avec espace de rangement et laveuse/sécheuse. Belle terrasse privée couverte. 6-plex bien entretenu ayant bénéficié d'importants travaux : maçonnerie, isolation, fondations, drain français, portes/fenêtres et plomberie. À proximité de Monkland Village, des services et des transports! Voir addenda!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
99 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au rez-de-chaussée d'un 6-plex très bien entretenu, ce chaleureux appartement très pratique pour les jeunes familles offre de magnifiques planchers de bois d'origine et un espace de vie à aire ouverte. Le salon s'ouvre sur une superbe cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, îlot central, coin-repas et rangement généreux.
La salle de bain offre 2 lavabos, un bain profond et une douche vitrée séparée, avec plancher chauffant en céramique.
Le mudroom/vestiaire offre un espace laveuse/sécheuse intégré, du rangement pratique et mène directement à la terrasse couverte privée, parfaite pour les repas, la détente et les soirées d'été.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
D'importants travaux ont été réalisés, notamment en 2019 : vérification et un ajout de bitume et gravier sur le toit, restauration de la maçonnerie de la façade, isolation des murs extérieurs à la mousse giclée, imperméabilisation des fondations et drain français, remplacement de plusieurs portes et fenêtres, nouveaux balcons, terrasses, garde-corps et cabanons, plomberie refaite dans les unités, ainsi que rénovation de la cuisine, de la salle de bain et de l'entrée.
La propriété bénéficie également de plomberie PEX/ABS, câblage et disjoncteurs électriques de 2018, chauffage électrique, fenêtres Thermopane et unité de climatisation murale.
CONFORT 4 SAISONS
Thermopompe Mitsubishi offrant chauffage et climatisation, chauffage électrique, planchers chauffants dans le mudroom, la cuisine et la salle de bain, et chauffe-eau électrique de 60 gallons.
STATIONNEMENT -- UN ATOUT RARE À NDG
Le stationnement privé est particulièrement recherché dans le secteur. La propriété comprend un espace de stationnement officiel, avec possibilité de stationner un deuxième véhicule en tandem, au besoin.
EMPLACEMENT
Walk Score de 93/100, à proximité de Monkland Village, des cafés, restaurants, commerces, services, parcs et transports en commun. Profitez pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un stationnement privé.
COPROPRIÉTÉ INDIVISE & FINANCEMENT
La propriété fait partie d'une copropriété indivise bien établie. Les copropriétaires détiennent collectivement l'immeuble, avec un droit d'usage exclusif de leur unité.
Une mise de fonds de 20 % est requise et le financement est disponible via la Caisse populaire Coeur de l'Île.
Situé au rez-de-chaussée d'un 6-plex très bien entretenu, ce chaleureux appartement très pratique pour les jeunes familles offre de magnifiques planchers de bois d'origine et un espace de vie à aire ouverte. Le salon s'ouvre sur une superbe cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, îlot central, coin-repas et rangement généreux.
La salle de bain offre 2 lavabos, un bain profond et une douche vitrée séparée, avec plancher chauffant en céramique.
Le mudroom/vestiaire offre un espace laveuse/sécheuse intégré, du rangement pratique et mène directement à la terrasse couverte privée, parfaite pour les repas, la détente et les soirées d'été.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
D'importants travaux ont été réalisés, notamment en 2019 : vérification et un ajout de bitume et gravier sur le toit, restauration de la maçonnerie de la façade, isolation des murs extérieurs à la mousse giclée, imperméabilisation des fondations et drain français, remplacement de plusieurs portes et fenêtres, nouveaux balcons, terrasses, garde-corps et cabanons, plomberie refaite dans les unités, ainsi que rénovation de la cuisine, de la salle de bain et de l'entrée.
La propriété bénéficie également de plomberie PEX/ABS, câblage et disjoncteurs électriques de 2018, chauffage électrique, fenêtres Thermopane et unité de climatisation murale.
CONFORT 4 SAISONS
Thermopompe Mitsubishi offrant chauffage et climatisation, chauffage électrique, planchers chauffants dans le mudroom, la cuisine et la salle de bain, et chauffe-eau électrique de 60 gallons.
STATIONNEMENT -- UN ATOUT RARE À NDG
Le stationnement privé est particulièrement recherché dans le secteur. La propriété comprend un espace de stationnement officiel, avec possibilité de stationner un deuxième véhicule en tandem, au besoin.
EMPLACEMENT
Walk Score de 93/100, à proximité de Monkland Village, des cafés, restaurants, commerces, services, parcs et transports en commun. Profitez pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un stationnement privé.
COPROPRIÉTÉ INDIVISE & FINANCEMENT
La propriété fait partie d'une copropriété indivise bien établie. Les copropriétaires détiennent collectivement l'immeuble, avec un droit d'usage exclusif de leur unité.
Une mise de fonds de 20 % est requise et le financement est disponible via la Caisse populaire Coeur de l'Île.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
99 m²
Revêtement de la toiture
2019, Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
In mudroom with storage (RC)
Salle de bains
Double sink, bath & shower, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor/Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 6'2"
Revêtement :
Planchers de bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'1"
Revêtement :
Planchers de bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant ceramic floor heating
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'6"
Revêtement :
Planchers de bois franc
Détails :
Double wardrobe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant ceramic floor heating
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'5"
Revêtement :
Planchers de bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Planchers de bois franc
Détails :
mudroom with radiant ceramic floor heating
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Access direct a la terrasse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Autre (2026)
- 1 406 $
- Municipale (2026)
- 2 658 $
- Scolaire (2026)
- 327 $
- Total
- 4 391 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, laveuse et seheuse, lave-vaisselle, stores, luminaires. Climatiseur mural. Le tout vendu "TEL QUEL'.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.