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279 000$
Nouveauté
ULS : 14736007

Appartement - Condominium à vendre
2285 Rue Dézéry app. 3, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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L'unité comprend une chambre fermée, un espace pour laveuse et sécheuse ainsi qu'un espace de rangement additionnel. L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate du métro Préfontaine et directement en face du parc Raymond-Préfontaine. Emplacement recherché offrant un accès rapide aux Promenades Ontario, aux commerces, services, transports en commun et aux principaux axes routiers. Secteur agréable, alliant espaces verts et vie de quartier dynamique.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 46,80 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

ERIC LAROUCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 690-2172
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L'unité offre une chambre fermée, un espace prévu pour laveuse et sécheuse ainsi qu'un espace de rangement additionnel, assurant une configuration fonctionnelle et confortable au quotidien. L'immeuble est idéalement situé à quelques pas du métro Préfontaine, offrant un accès rapide et efficace au réseau de transport en commun et facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles de la ville.

Directement en face du parc Raymond-Préfontaine, l'emplacement permet de profiter pleinement des espaces verts, des sentiers de marche, des installations sportives et des activités extérieures en toute saison. Ce parc contribue grandement à la qualité de vie du secteur et constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.

Situé au coeur du quartier Hochelaga-Maisonneuve, reconnu pour son dynamisme et son esprit de communauté, le secteur offre un cadre de vie agréable et recherché. À proximité des Promenades Ontario, on y retrouve une grande variété de commerces, cafés, restaurants, épiceries, services essentiels et institutions locales. Le quartier se distingue également par son accès aux pistes cyclables, ses écoles, ses équipements culturels et ses espaces publics animés. Un environnement urbain équilibré, alliant accessibilité, verdure et vie de quartier active.
Année de construction 1963
Superficie habitable 46,80 m²
Installation laveuse-sécheuse cuisinie (RC)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 6'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'3" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 16'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
54 100 $
Évaluation du bâtiment
205 300 $
Total
259 400 $

Taxes

Municipale (2026)
1 686 $
Scolaire (2025)
188 $
Total
1 874 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 080 $
Total
1 080 $

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, pôles et rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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