375 000$
Nouveauté
ULS : 23010774
Appartement - Condominium
à vendre
225 Rue de la Montagne app. 201, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Joli condo situé au Carré de la Montagne, au coeur de Griffintown! Entrée spacieuse avec placard double et espace pour ajouter un meuble supplémentaire. Aire ouverte pour la cuisine et le salon donnant sur un vaste balcon très privé. Cuisine avec îlot et beaucoup de rangement. Chambre fermée, salle de bain complète et salle de lavage. Beaucoup de rangements! Thermopompe, électroménagers inclus, stationnement au garage (de grande taille_rare dans ce projet) et casier au même étage. Terrasse sur le toit avec chalet urbain, BBQ et piscine. À distance de marche des restos et services. Occupation rapide!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
539,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DOMINIQUE PARENT
Courtier immobilier
Addenda
Vivez au coeur du Sud-Ouest, à proximité du Canal, dans l'un des quartiers les plus charmants de Montréal où tout se fait à pied en quelques minutes. Condo bien aménagé, situé au calme et disponible rapidement. Usage de home staging virtuel pour les photos # 2,3,7,8 et 10.
Particularités de l'unité 201:
* Prix très compétitif
* Atout majeur: Son espace de stationnement est "extra large" (seulement quelques espaces ainsi dans tout le garage) ET il se situe au 1er sous-sol, pour une entrée et sortie du garage rapide!
* Unité spacieuse et paisible, à l'abris des regards puisqu'aucun vis-à-vis, le balcon faisant face au mur latéral d'une maison.
Autres atouts:
* Aire de vie conviviale, idéale pour recevoir
* Cuisine avec comptoir îlot
* Tous les électroménagers inclus
* Beaucoup de rangement
* Grand salon lumineux
* Accès au balcon (BBQ permis)
* Chambre à coucher avec placard
* Salle de bain complète
* Salle de lavage indépendante
* Thermopompe (confort à l'année)
* Stationnement au garage
* Casier de rangement
Aires communes :
* Chalet urbain
* Terrasse et lounge
* Piscine Extérieure avec vues imprenables sur la ville et les environs
À distance de marche des commerces, restaurants et services -- un style de vie urbain recherché!
Particularités de l'unité 201:
* Prix très compétitif
* Atout majeur: Son espace de stationnement est "extra large" (seulement quelques espaces ainsi dans tout le garage) ET il se situe au 1er sous-sol, pour une entrée et sortie du garage rapide!
* Unité spacieuse et paisible, à l'abris des regards puisqu'aucun vis-à-vis, le balcon faisant face au mur latéral d'une maison.
Autres atouts:
* Aire de vie conviviale, idéale pour recevoir
* Cuisine avec comptoir îlot
* Tous les électroménagers inclus
* Beaucoup de rangement
* Grand salon lumineux
* Accès au balcon (BBQ permis)
* Chambre à coucher avec placard
* Salle de bain complète
* Salle de lavage indépendante
* Thermopompe (confort à l'année)
* Stationnement au garage
* Casier de rangement
Aires communes :
* Chalet urbain
* Terrasse et lounge
* Piscine Extérieure avec vues imprenables sur la ville et les environs
À distance de marche des commerces, restaurants et services -- un style de vie urbain recherché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
539,30 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 2'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 400 $
- Total
- 333 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 029 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 2 255 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 924 $
- Total
- 3 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse-sécheuse superposées).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.