499 900$
Visite libre
ULS : 17367579
Appartement - Condominium
à vendre
2200 Rue Viau app. 8, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Enfin! Une unité avec 3 vraies chambres offerte à un prix raisonnable. Cette très jolie unité en copropriété divise au 3ème et dernier étage fort lumineuse est attrayante pour les premiers acheteurs ou les jeunes familles. Elle offre entre autre, une salle de bain rénovée récemment, une thermopompe 2024 et un lieu de vie fort convivial. À pied du marché Maisonneuve dans un secteur jeune et familial en plein essor. Le balcon arrière est très grand et offre l'option de s'y installer confortablement pour manger ou relaxer au soleil durant les belles saisons. Une allée de stationnement est aussi incluse. Tout y est! Venez visiter pour constater!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
75,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
SAMUEL BANOS-LAFRANCE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Enfin! Une unité avec 3 vraies chambres offerte à un prix raisonnable. Cette très jolie unité en copropriété divise au 3ème et dernier étage fort lumineuse est attrayante pour les premiers acheteurs ou les jeunes familles. Elle offre entre autre, une salle de bain rénovée récemment, une thermopompe 2024 et un lieu de vie fort convivial. À pied du marché Maisonneuve dans un secteur jeune et familial en plein essor. Le balcon arrière est très grand et offre l'option de s'y installer confortablement pour manger ou relaxer au soleil durant les belles saisons. Une allée de stationnement est aussi incluse. Tout y est! Nous vous recevrons avec plaisir afin de vous faire visiter!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
75,50 m²
Installation laveuse-sécheuse
dans l'entrée (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 600 $
- Total
- 451 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 741 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 3 042 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 807 $
- Total
- 4 807 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, stores aux fenêtres, pôle à rideaux et rideaux, sur la terrasse arrière; cache poubelle, table et banquette avec coussins
Exclusions
lave-vaisselle (non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.