529 000$
ULS : 27315038
Appartement - Condominium
à vendre
2200 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Découvrez le charme urbain de cette copropriété divise située au rez-de-jardin d'un immeuble en rangée. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ce condo de 966 pi² combine parfaitement confort, caractère et emplacement stratégique. Profitez d'une terrasse avant et arrière pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privée à l'arrière -- un véritable atout au centre-ville. Idéal pour jeunes professionnels, couples ou investisseurs, ce condo se distingue par sa proximité des métros, universités, axes routiers, et des rues les plus vivantes de Montréal : Atwater, Sherbrooke et Sainte-Catherine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
966 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Quelques rénovations depuis quelques années avec factures à l'appui. Fenêtres, porte patio donnant sur René-Lévesque O., climatisation murale, etc... Présentement loué jusqu'en juin 2026 mais le locataire pourrait partir plus tôt (à discuter).
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 72' 5" irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
966 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 110'
Superficie du terrain
2 641 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 130 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 800 $
- Total
- 572 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 125 $
- Scolaire (2025)
- 402 $
- Total
- 3 527 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur, stores et luminaires
Exclusions
Les effets personnel du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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