524 000$
Nouveauté
ULS : 22821612
Appartement - Condominium
à vendre
2187 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Condo de coin lumineux, 3 chambres, aire ouverte et espace extérieur. Spacieuse cuisine avec grand îlot en quartz. Stationnement extérieur inclus. Emplacement stratégique dans un beau secteur près de tous les services. Facile à visiter.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
917 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Unité de coin de 3 chambres, située dans un quartier en plein essor. Grâce à ses nombreuses fenêtres et sa grande porte-fenêtre intégrée à l'aire de vie, ce condo moderne offre beaucoup de lumière naturelle et un confort assuré. L'immeuble, construit en 2012, se distingue par sa qualité de construction et une copropriété gérée avec grand soin.L'accès au stationnement est facile via la porte-fenêtre du salon.
L'espace de vie à aire ouverte propose une ambiance chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine, élégante et fonctionnelle, offre un généreux espace de rangement ainsi qu'un immense îlot avec comptoir-lunch en quartz, parfait pour recevoir. Adjacent au salon, l'espace extérieur privé s'ouvre sur une charmante ruelle verte, ajoutant une touche de tranquillité en plein coeur de la ville.
La salle de bains comprend une grande baignoire et une douche indépendante en verre. La chambre principale est munie d'un placard mural pleine largeur. La deuxième chambre est idéalement positionnée. La troisième chambre, aménagée à l'arrière, maximise intelligemment l'espace grâce à un système de rangement intégré et un lit escamotable double.
Situé sur une jolies rues du secteur, l'immeuble bénéficie d'un environnement paisible et familial.
À distance de marche : métro, services et Stade Olympique. Profitez pleinement du meilleur d'Hochelaga-Maisonneuve : Marché Maisonneuve, Place Valois, Promenade Ontario, restaurants, cafés et commerces de quartier.
Une combinaison parfaite d'emplacement et style de vie urbain.
L'espace de vie à aire ouverte propose une ambiance chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine, élégante et fonctionnelle, offre un généreux espace de rangement ainsi qu'un immense îlot avec comptoir-lunch en quartz, parfait pour recevoir. Adjacent au salon, l'espace extérieur privé s'ouvre sur une charmante ruelle verte, ajoutant une touche de tranquillité en plein coeur de la ville.
La salle de bains comprend une grande baignoire et une douche indépendante en verre. La chambre principale est munie d'un placard mural pleine largeur. La deuxième chambre est idéalement positionnée. La troisième chambre, aménagée à l'arrière, maximise intelligemment l'espace grâce à un système de rangement intégré et un lit escamotable double.
Situé sur une jolies rues du secteur, l'immeuble bénéficie d'un environnement paisible et familial.
À distance de marche : métro, services et Stade Olympique. Profitez pleinement du meilleur d'Hochelaga-Maisonneuve : Marché Maisonneuve, Place Valois, Promenade Ontario, restaurants, cafés et commerces de quartier.
Une combinaison parfaite d'emplacement et style de vie urbain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 9" X 53' 9" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
917 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 100'
Superficie du terrain
232,30 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot central et comptoir en qu
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lit escamotable avec bureau in
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire de rangement intégrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 500 $
- Total
- 424 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 308 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 2 575 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 408 $
- Total
- 3 408 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
* Rideaux de la chambre principale * Stores des chambres * Stores automatisés aux fenêtres de l'aire commune * Lave-vaisselle * Cuisinière * Congélateur tombeau * Rangement extérieur * Borne de recharge électrique * Lumières extérieures (balcon arrière)* Mobilier intégré comprenant bureau, système de rangement et lit escamotable double (chambre arrière)
Exclusions
Coffre-fort (chambre arrière)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%