369 000$
Nouveauté
ULS : 14095539
Appartement - Condominium
à vendre
2180 Rue Ste-Catherine E. app. 746, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Un havre de paix baigné de lumière au 7e étage de l'Esplanade Cartier! Ce superbe condo clé en main offre une intimité rare, sans aucun voisin ni balcon au-dessus, et une vue dégagée vers le Mont-Royal. L'aire de vie baignée de soleil (orientation ouest) s'ouvre sur un grand balcon privé de 20 pieds. Cuisine contemporaine raffinée, chambre avec vaste walk-in sur mesure et finitions haut de gamme (domotique, stores sur mesure). Immeuble prestigieux : terrasse panoramique, gym et piscine de plus de 100 pieds. À 3 min du métro avec services sur place. Une adresse d'exception pour y habiter ou investir !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
458 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue à l'Esplanade Cartier -- Phase 2.
Dès l'entrée, ce condo séduit par son design épuré, son abondante luminosité naturelle et son sentiment d'exclusivité. Située au dernier niveau sous le toit, l'unité bénéficie d'une tranquillité absolue sans aucun voisin au-dessus.
Les atouts de l'unité :
Espace de vie : Aire ouverte lumineuse orientée ouest, offrant un accès direct à un généreux balcon privé de 20 pieds recouvert de caillebotis, parfait pour admirer les couchers de soleil et la vue sur le Mont-Royal.
Cuisine : Design moderne et épuré avec électroménagers parfaitement intégrés.
Chambre principale : Un véritable espace repos doté d'un grand walk-in aménagé sur mesure et d'un store motorisé mur à mur.
Salle de bain : Magnifique douche à l'italienne avec base en céramique, apportant élégance, modernité et une sensation d'espace remarquable.
Équipements & Confort : Domotique intégrée (thermostats et interrupteurs intelligents), stores et habillages de fenêtres sur mesure, meubles flottants intégrés.
Un mode de vie d'exception dans l'immeuble :
Terrasse panoramique sur le toit avec espaces BBQ et zones détente.
Piscine extérieure spectaculaire de plus de 100 pieds de longueur (équivalent de deux corridors de nage).
Salle de conditionnement physique entièrement équipée.
Gestion rigoureuse : Syndicat de copropriété de la Phase 2 affichant une santé financière excellente (fonds d'administration, d'autoassurance et de prévoyance très bien maintenus).
Un emplacement stratégique : Situé à seulement 3 minutes à pied de la station de métro, au coeur d'un environnement dynamique avec épicerie, café, SAQ et placette piétonne au pied du bâtiment.
Que ce soit pour y établir votre résidence ou pour un investissement immobilier de choix, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, prestige et proximité des services.
Dès l'entrée, ce condo séduit par son design épuré, son abondante luminosité naturelle et son sentiment d'exclusivité. Située au dernier niveau sous le toit, l'unité bénéficie d'une tranquillité absolue sans aucun voisin au-dessus.
Les atouts de l'unité :
Espace de vie : Aire ouverte lumineuse orientée ouest, offrant un accès direct à un généreux balcon privé de 20 pieds recouvert de caillebotis, parfait pour admirer les couchers de soleil et la vue sur le Mont-Royal.
Cuisine : Design moderne et épuré avec électroménagers parfaitement intégrés.
Chambre principale : Un véritable espace repos doté d'un grand walk-in aménagé sur mesure et d'un store motorisé mur à mur.
Salle de bain : Magnifique douche à l'italienne avec base en céramique, apportant élégance, modernité et une sensation d'espace remarquable.
Équipements & Confort : Domotique intégrée (thermostats et interrupteurs intelligents), stores et habillages de fenêtres sur mesure, meubles flottants intégrés.
Un mode de vie d'exception dans l'immeuble :
Terrasse panoramique sur le toit avec espaces BBQ et zones détente.
Piscine extérieure spectaculaire de plus de 100 pieds de longueur (équivalent de deux corridors de nage).
Salle de conditionnement physique entièrement équipée.
Gestion rigoureuse : Syndicat de copropriété de la Phase 2 affichant une santé financière excellente (fonds d'administration, d'autoassurance et de prévoyance très bien maintenus).
Un emplacement stratégique : Situé à seulement 3 minutes à pied de la station de métro, au coeur d'un environnement dynamique avec épicerie, café, SAQ et placette piétonne au pied du bâtiment.
Que ce soit pour y établir votre résidence ou pour un investissement immobilier de choix, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, prestige et proximité des services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
458 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7iem
Dimensions :
9'4" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
7iem
Dimensions :
11'3" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7iem
Dimensions :
9' X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7iem
Dimensions :
6'5" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7iem
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 700 $
- Total
- 306 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 838 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 2 051 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et toiles de fenêtres sur mesure, Interrupteurs et thermostats intelligents, gros électros de cuisine (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle intégrés), penderie walk-in sur mesure, étagères métalliques placard à l'entrée, luminaires murs et plafond, console télé et tables d'appoint flottantes, caillebotis balcon, étagère métallique rangement.
Exclusions
laveuse/sécheuse, petits électroménagers de comptoir de cuisine, canapé, téléviseurs, table/îlot de cuisine en quartz, mobilier de jardin extérieur, bidet, cadres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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