399 000$
Nouveauté
ULS : 21571116
Appartement - Condominium
à vendre
2150 Boul. Pie-IX app. 203, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
BEAU et COQUET condo avec garage et rangement maintenant disponible au Lofts St-Raphaël! Vous serez charmés par ce condo entretenu avec soin par la même propriétaire depuis 8 ans. 730 pc avec aucune perte d'espace! Hyper bien divisé avec 1 chambre à coucher de bonne dimension avec placard. L'aire de vie à concept ouvert, conviviale et lumineuse, réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, tout en permettant d'y aménager facilement un espace bureau. La salle de bain spacieuse comprend une grande baignoire, une douche indépendante et beaucoup de rangement. Planchers en bois, petit balcon privé, garage + rangement...A VOIR!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
732 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Vous ne serez pas déçu par ce beau condo au Lofts St-Raphaël, idéal pour une personne seule ou un couple!
LE CONDO
+ Hall d'entrée avec un grand garde-robe
+ Espace de vie à aire ouverte
+ Belle et généreuse fenestration
+ Salle de bain avec grand bain et douche séparées
+ Thermopompe murale
+ Balcon privé
+ Beaucoup de rangement
+ Garage intérieur
+ Rangement supplémentaire privé au sous-sol
L'IMMEUBLE
+ Très propre
+ Terrasse commune sur le toit
+ Ascenseur
+ Chute à déchets
+ Bien géré: conseil d'admnistration interne avec compagnie de gestion externe
*** EMPLACEMENT - PRÈS DE TOUT!
À 2 pas des Promenades Ontario, Marché Maisonneuve, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, SAQ, CLSC, Place Valois, Parc Maisonneuve, métro Pie-IX et autobus (express), écoles et +++!
*** EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX ***
Sur RDV seulement, les visites débuteront Samedi entre 11h30 et 13h30 ainsi que Lundi 09 Mars entre 18h et 19h30.
BIENVENUE À TOUS!
LE CONDO
+ Hall d'entrée avec un grand garde-robe
+ Espace de vie à aire ouverte
+ Belle et généreuse fenestration
+ Salle de bain avec grand bain et douche séparées
+ Thermopompe murale
+ Balcon privé
+ Beaucoup de rangement
+ Garage intérieur
+ Rangement supplémentaire privé au sous-sol
L'IMMEUBLE
+ Très propre
+ Terrasse commune sur le toit
+ Ascenseur
+ Chute à déchets
+ Bien géré: conseil d'admnistration interne avec compagnie de gestion externe
*** EMPLACEMENT - PRÈS DE TOUT!
À 2 pas des Promenades Ontario, Marché Maisonneuve, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, SAQ, CLSC, Place Valois, Parc Maisonneuve, métro Pie-IX et autobus (express), écoles et +++!
*** EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX ***
Sur RDV seulement, les visites débuteront Samedi entre 11h30 et 13h30 ainsi que Lundi 09 Mars entre 18h et 19h30.
BIENVENUE À TOUS!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
732 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 500 $
- Total
- 350 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 261 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 2 515 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 580 $
- Total
- 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle (pas celui sur place - il sera remplacé par un autre), réfrigérateur, (acheté en Octobre 2024), laveuse, ,sécheuse, tablettes blanches au mur du salon, support du téléviseur accroché au mur, table et 2 chaises à l'extérieur sur le balcon, thermopompe (2024), stores, miroir LED et boite de rangement en bois au mur dans la salle de bain.
Exclusions
Meuble télévision/rangement fait sur mesure, meuble de rangement en bois entre le salon et salle à manger, miroir dans la chambre à coucher ainsi que tous les biens et meubles personnels du propriétaire. Chauffe eau en location avec Hydro Solutions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%