675 000$
Nouveauté
ULS : 15351757
Appartement - Condominium
à vendre
2121 Rue Sherbrooke E. app. 302, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique condo de près de 1100 pieds carrés, au dernier étage d'un immeuble situé au Plateau Mont-Royal à 5 minutes de marche du Parc La Fontaine, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Espaces de vie très spacieux et lumineux. Grande cuisine moderne avec de nombreux rangement îlot comptoir lunch pour 4 personnes. Deux grandes chambres à coucher. Suite principale avec walk-in et sublime salle de bain complète adjacents à la chambre principale. Terrasse privative à l'arrière et terrasse commune sur le toit pour profiter des journées d'été. Ligne 24 d'autobus au pied de la rue. Une place de garage et casier de rangement inclus !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
102 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 2121 Sherbrooke Est #302
* L'unité *
Dernier étage
Vaste aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle
Salle à manger donnant sur la terrasse
Cuisine moderne équipée de nombreux rangements avec grand îlot central et comptoir-lunch pour 4 personnes.
Chambre à coucher principale en suite avec son grand walk-in et sa magnifique salle de bain complète avec bain et douche séparée
Deuxième chambre à coucher
* Espaces additionnels *
Terrasse à l'arrière pour profiter des belles journées d'été
Une place de garage
Un casier de rangement au sous-sol
* Caractéristiques *
Thermopompe murale
Luminaires encastrés
* L'immeuble *
Terrasse sur le toit pour se détendre et pour les soirées BBQ l'été entre amis
* Le quartier *
Le Plateau Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance conviviale. Cette propriété est à quelques minutes de marche du Parc La Fontaine, à proximité de la piste cyclable rue Rachel, des commerces et restaurants de l'avenue Mont-Royal. Transport en commun ligne 24 d'autobus au pied de la rue et autobus express centre-ville, stations de vélo Bixi, écoles primaires et garderies à distance de marche.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
* L'unité *
Dernier étage
Vaste aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle
Salle à manger donnant sur la terrasse
Cuisine moderne équipée de nombreux rangements avec grand îlot central et comptoir-lunch pour 4 personnes.
Chambre à coucher principale en suite avec son grand walk-in et sa magnifique salle de bain complète avec bain et douche séparée
Deuxième chambre à coucher
* Espaces additionnels *
Terrasse à l'arrière pour profiter des belles journées d'été
Une place de garage
Un casier de rangement au sous-sol
* Caractéristiques *
Thermopompe murale
Luminaires encastrés
* L'immeuble *
Terrasse sur le toit pour se détendre et pour les soirées BBQ l'été entre amis
* Le quartier *
Le Plateau Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance conviviale. Cette propriété est à quelques minutes de marche du Parc La Fontaine, à proximité de la piste cyclable rue Rachel, des commerces et restaurants de l'avenue Mont-Royal. Transport en commun ligne 24 d'autobus au pied de la rue et autobus express centre-ville, stations de vélo Bixi, écoles primaires et garderies à distance de marche.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
102 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'0" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
dans garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), détecteur monoxyde de carbone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 300 $
- Total
- 600 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 738 $
- Scolaire (2026)
- 434 $
- Total
- 4 172 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 944 $
- Total
- 4 944 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire cuisine (1 des 3 boules est brisée), four, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, speaker encastré, feuillage artificiel extérieur accroché au treillis, tous les rideaux blanc du le condo.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires du salon et de la salle à manger, speaker accrochés en hauteur dans la salle à manger, petit miroir de la salle de bain, grand miroir dans l'entrée, cadres, décoration et effets personnels, la pole et le rideau noir dans la 2e chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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