1 225 000$
Visite libre
ULS : 19310644
Appartement - Condominium
à vendre
2118 Rue St-Dominique app. 508, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Penthouse haut de gamme unité de coin à l'agencement sur-mesure dans un immeuble idéalement situé dans le centre-ville! Acheté à l'origine et parfaitement entretenu au fil des années. À 5 minutes de la station Saint-Laurent et la Place des Arts, vous serez au coeur de la ville! Unité de plus de 1 800 pc sur deux étages avec fenestration abondante. Trois chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau, salle de lavage. Très grand casier de rangement au sous-sol et deux places de garage. Le plus bel atout de ce condo: une incroyable terrasse privée de 855 pc surplombant la ville avec une vue époustouflante de jour comme de nuit!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
171,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 15:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 2118 St-Dominique #508
* L'unité *
5e étage :
Hall d'entrée avec garde-robe double
Premier salon chaleureux doté d'un foyer au gaz
Suite principale très spacieuse et disposant de deux garde-robes, dont un walk-in et salle de bain attenante avec grande douche vitrée.
Bureau pouvant servir de chambre à coucher d'appoint avec grand garde-robe (sans fenêtre extérieure).
Salle d'eau
Salle de lavage avec lavabo et rangement
6e étage :
Superbe cuisine au goût du jour avec comptoir lunch et grand garde-manger.
Salle à manger et deuxième salon à aire ouverte avec fenestration généreuse
3e chambre à coucher avec walk-in
Deuxième salle de bain élégante avec bain et douche séparés
* Espaces additionnels *
Immense terrasse privée comme vous en avez rarement vu de 49 x 18 pieds. Vue imprenable sur la ville, vous serez charmés par la vue de jour comme de nuit! Équipée d'auvents rétractables.
Deux places de garage #S 110 A et S 111 B
Très grand casier de rangement rangement privé #E
* Caractéristiques *
Planchers chauffants en céramique au 5e étage
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Le St-Dominique, immeuble luxueux, moderne et magnifiquement conçu, construit en 2014.
Salle d'exercice bien équipée
Cour intérieure tranquille
Terrasse au toit avec vue panoramique sur la ville avec BBQ, chaises longues et tables à manger
Système de sécurité, intercom, caméras de surveillance, contrôle d'accès, détecteur de fuite d'eau.
* Le quartier *
À Ville-Marie, vous serez au coeur de la ville, entre le Quartier latin, le Quartier des spectacles et le Vieux-Montréal.
Quartier des spectacles : Véritable épicentre culturel de la métropole avec la Place des Arts, le Théâtre du Nouveau Monde (TNM), musées, patinoires hivernales et une programmation animée toute l'année (festivals, concerts, événements extérieurs). Une adresse idéale pour les amateurs de culture et de gastronomie grâce à son impressionnant choix de restaurants.
À quelques minutes seulement, profitez de l'ambiance unique du Plateau Mont-Royal :
* Rue Saint-Denis et boulevard Saint-Laurent : boutiques tendance, cafés animés, restaurants réputés et terrasses estivales.
* Rues Prince-Arthur et Duluth : charmantes artères piétonnes parfaites pour vos soirées d'été.
* Mont Royal : marche, vélo, ski de fond et nature à portée de main.
* Cinéma Quartier Latin et multiples salles de spectacles à proximité.
* Notes *
- Les frais de condo : 1,366.23$ (unité) & de $217.63$ (stationnements).
- Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
- Prenez note que du home staging virtuel par IA a été réalisé sur certaines photos de pièces vides de cette propriété, et sont publiées afin d'en illustrer le potentiel.
* L'unité *
5e étage :
Hall d'entrée avec garde-robe double
Premier salon chaleureux doté d'un foyer au gaz
Suite principale très spacieuse et disposant de deux garde-robes, dont un walk-in et salle de bain attenante avec grande douche vitrée.
Bureau pouvant servir de chambre à coucher d'appoint avec grand garde-robe (sans fenêtre extérieure).
Salle d'eau
Salle de lavage avec lavabo et rangement
6e étage :
Superbe cuisine au goût du jour avec comptoir lunch et grand garde-manger.
Salle à manger et deuxième salon à aire ouverte avec fenestration généreuse
3e chambre à coucher avec walk-in
Deuxième salle de bain élégante avec bain et douche séparés
* Espaces additionnels *
Immense terrasse privée comme vous en avez rarement vu de 49 x 18 pieds. Vue imprenable sur la ville, vous serez charmés par la vue de jour comme de nuit! Équipée d'auvents rétractables.
Deux places de garage #S 110 A et S 111 B
Très grand casier de rangement rangement privé #E
* Caractéristiques *
Planchers chauffants en céramique au 5e étage
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Le St-Dominique, immeuble luxueux, moderne et magnifiquement conçu, construit en 2014.
Salle d'exercice bien équipée
Cour intérieure tranquille
Terrasse au toit avec vue panoramique sur la ville avec BBQ, chaises longues et tables à manger
Système de sécurité, intercom, caméras de surveillance, contrôle d'accès, détecteur de fuite d'eau.
* Le quartier *
À Ville-Marie, vous serez au coeur de la ville, entre le Quartier latin, le Quartier des spectacles et le Vieux-Montréal.
Quartier des spectacles : Véritable épicentre culturel de la métropole avec la Place des Arts, le Théâtre du Nouveau Monde (TNM), musées, patinoires hivernales et une programmation animée toute l'année (festivals, concerts, événements extérieurs). Une adresse idéale pour les amateurs de culture et de gastronomie grâce à son impressionnant choix de restaurants.
À quelques minutes seulement, profitez de l'ambiance unique du Plateau Mont-Royal :
* Rue Saint-Denis et boulevard Saint-Laurent : boutiques tendance, cafés animés, restaurants réputés et terrasses estivales.
* Rues Prince-Arthur et Duluth : charmantes artères piétonnes parfaites pour vos soirées d'été.
* Mont Royal : marche, vélo, ski de fond et nature à portée de main.
* Cinéma Quartier Latin et multiples salles de spectacles à proximité.
* Notes *
- Les frais de condo : 1,366.23$ (unité) & de $217.63$ (stationnements).
- Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
- Prenez note que du home staging virtuel par IA a été réalisé sur certaines photos de pièces vides de cette propriété, et sont publiées afin d'en illustrer le potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
171,60 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
15'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
16'9" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou cac, sans fenêtre directe
Salle d'eau
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'9" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
18'4" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
3'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 258 400 $
- Total
- 1 443 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 653 $
- Scolaire (2025)
- 1 127 $
- Total
- 9 780 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 19 008 $
- Total
- 19 008 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 344 $
- Gaz
- 399 $
- Total
- 2 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, tous les luminaires (sauf celui dans le vestibule), tous les habillages des fenêtres (sauf les rideaux de la chambre au 6ème), toutes les tablettes, aménagement du bureau en bois, rideaux d'intimité pour le bureau, télévision dans la chambre à l'étage du bas, laveuse, sécheuse, réfrigérateurs (2), hotte de cuisine, hauts-parleurs du salon et sur la terrasse, 3 auvents électriques, bacs à fleurs (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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