350 000$
Reprise de finance
ULS : 16146378
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2100 Boul. St-Laurent app. 403, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
REPRISE DE FINANCE avec localisation exceptionnelle : à seulement cinq minutes à pied du métro Saint-Laurent! Condo disposant d'une chambre à coucher fermée, espace de vie à aire ouverte, balcon privé, terrasse commune sur le toit et accès à une salle d'exercice haut de gamme. Projet unique intégrant des services hôteliers dans un cadre résidentiel, bénéficiant de conditions de location flexibles. Situé au coeur du centre-ville avec tous les services à proximité immédiate : commerces, restaurants, transports, écoles et parcs (Walk Score 100). Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
510,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Visites sur rendez-vous seulement : Mardi 23 avril de 12:00 à 13:00.
Walk Score : 100
Transit Score : 89
Bike Score : 94
* Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
* L'annexe ''A'' est requise avec toute promesse d'achat et fait partie intégrante de la fiche descriptive.
* La superficie affichée est celle du rôle foncier. Il n'y a aucun certificat de localisation au dossier. L'acheteur assumera les frais pour un nouveau certificat de localisation.
* Le vendeur ne fait aucune représentation. Il appartient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications.
* L'acheteur est tenu d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités municipales, du syndicat de copropriété, des compagnies d'assurance et des autorités compétentes.
* L'acheteur est responsable de vérifier les frais de copropriété.
* Un dépôt de mille dollars (1000 $) au courtier inscripteur ainsi que l'Annexe A du vendeur sont requis avec toute offre.
* Le notaire sera désigné par le vendeur sans exception.
* Un délai de soixante-douze (72) heures irrévocables sera alloué à toute offre soumise.
* Un montant de 100$ sera facturé par De Grandpré Chait S.E.N.C.R.L. pour la vérification de l'acte de vente.
Walk Score : 100
Transit Score : 89
Bike Score : 94
* Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
* L'annexe ''A'' est requise avec toute promesse d'achat et fait partie intégrante de la fiche descriptive.
* La superficie affichée est celle du rôle foncier. Il n'y a aucun certificat de localisation au dossier. L'acheteur assumera les frais pour un nouveau certificat de localisation.
* Le vendeur ne fait aucune représentation. Il appartient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications.
* L'acheteur est tenu d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités municipales, du syndicat de copropriété, des compagnies d'assurance et des autorités compétentes.
* L'acheteur est responsable de vérifier les frais de copropriété.
* Un dépôt de mille dollars (1000 $) au courtier inscripteur ainsi que l'Annexe A du vendeur sont requis avec toute offre.
* Le notaire sera désigné par le vendeur sans exception.
* Un délai de soixante-douze (72) heures irrévocables sera alloué à toute offre soumise.
* Un montant de 100$ sera facturé par De Grandpré Chait S.E.N.C.R.L. pour la vérification de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
510,20 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'4" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 300 $
- Total
- 407 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 577 $
- Scolaire (2024)
- 334 $
- Total
- 2 911 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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