309 000$
Nouveauté
ULS : 17709033
Appartement - Condominium
à vendre
2100 Boul. du Tricentenaire app. 1, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Condo lumineux à vendre à Pointe-aux-Trembles offrant un espace de vie chaleureux et bien pensé. L'immense salon, baigné de lumière grâce à deux portes patio, permet d'aménager facilement un coin bureau. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec goût et disposent de planchers chauffants pour un confort optimal. Deux chambres de bonnes dimensions et un grand espace de rangement complètent le tout. Allée de stationnement incluse. Situé à un coin de rue de toutes les commodités, ce condo allie confort, modernité et emplacement idéal!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
845 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JESSICA COTÉ
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique condo lumineux à vendre à Pointe-aux-Trembles, offrant un espace de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et soigneusement aménagé. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'immense salon à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes portes patio, créant une ambiance conviviale et accueillante. Cet espace généreux permet également l'aménagement d'un coin bureau idéal pour le télétravail.
La cuisine, entièrement rénovée avec goût, propose un design moderne et pratique, tandis que la salle de bain, elle aussi rénovée, offre un confort supérieur avec son plancher chauffant. Vous y trouverez également deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins.
Un grand espace de rangement vient s'ajouter pour maximiser l'organisation au quotidien. À l'extérieur, une allée de stationnement est incluse pour votre commodité.
Le secteur de Pointe-aux-Trembles représente un véritable coup de coeur pour ses résidents, alliant tranquillité et accessibilité. À proximité, vous pourrez profiter de magnifiques espaces verts tels que le Parc de la Traversée et le Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, idéals pour les amateurs de plein air grâce à leurs sentiers pédestres, pistes cyclables et aires de détente.
Le quartier se distingue par son ambiance familiale et conviviale, offrant un bon choix d'écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un accès rapide à une variété de commerces, restaurants et services essentiels. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
De plus, sa proximité avec les grands axes routiers permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal et les environs. Ce condo représente ainsi une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, qualité de vie et emplacement stratégique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
La cuisine, entièrement rénovée avec goût, propose un design moderne et pratique, tandis que la salle de bain, elle aussi rénovée, offre un confort supérieur avec son plancher chauffant. Vous y trouverez également deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins.
Un grand espace de rangement vient s'ajouter pour maximiser l'organisation au quotidien. À l'extérieur, une allée de stationnement est incluse pour votre commodité.
Le secteur de Pointe-aux-Trembles représente un véritable coup de coeur pour ses résidents, alliant tranquillité et accessibilité. À proximité, vous pourrez profiter de magnifiques espaces verts tels que le Parc de la Traversée et le Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, idéals pour les amateurs de plein air grâce à leurs sentiers pédestres, pistes cyclables et aires de détente.
Le quartier se distingue par son ambiance familiale et conviviale, offrant un bon choix d'écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un accès rapide à une variété de commerces, restaurants et services essentiels. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
De plus, sa proximité avec les grands axes routiers permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal et les environs. Ce condo représente ainsi une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, qualité de vie et emplacement stratégique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
845 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 900 $
- Total
- 240 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 486 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 1 628 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 844 $
- Total
- 2 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, balayeuse central et ses accessoires, télévision du salon, luminaires, fixtures.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%