Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Outremont)

205 Ch. de la Côte-Ste-Catherine app. 301, Montréal (Outremont)

Facile à visiter, dates flexibles ! Magnifique condo fraichement rénové avec un stationnement intérieur situé en plein coeur du prestigieux secteur d'Outremont. Offrant 1 CAC avec grand walk-in, 1 SDB avec plancher chauffant et une cuisine avec comptoir de quartz, cette résidence est un véritable joyau. Sa grande fenestration et ses plafonds en béton offrent un espace de vie lumineux de style industriel et contemporain. Profitez d'un balcon privé avec vue sur la montagne, d'un rangement intérieur, d'une salle communautaire et d'une salle d'exercice. Unité impeccable. Concierge sur place. Localisation exceptionnelle. Une visite s'impose...

Nb de pièces 6

Superficie habitable 862 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

MARIE-STELLA AUDET

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ACTIF INC.

514 704-5008

AHMED SALHI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTIF INC.

514 915-4417

Addenda

Magnifique unité de condo fraichement rénovée avec un stationnement intérieur située en plein coeur du prestigieux secteur d'Outremont. Offrant une chambre à coucher avec grand walk-in, une salle de bain avec plancher chauffant et une cuisine avec comptoir en quartz, cette résidence est un véritable joyau. Sa grande fenestration et ses plafonds en béton offrent un espace de vie lumineux de style industriel et contemporain. Profitez d'un balcon privé avec vue sur la montagne, d'un rangement intérieur, d'une salle communautaire et d'une salle d'exercice. Unité impeccable et très bien entretenue. Concierge sur place. Localisation exceptionnelle.

** LE CONDO **
Cette propriété vous offre:
- 1 CAC
- 1 SDB
- Hall d'entrée avec grand garde-robe
- Plafonds en béton sablé
- Plancher en bois d'ingénierie
- Salon avec porte-patio donnant sur le balcon privé avec vue sur la montagne
- Salon et salle à manger à concept aire ouverte
- Cuisine avec beaucoup d'armoires + comptoir en quartz
- Espace adjacent à la cuisine pouvant servir de bureau ou de coin-repas
- Chambre à coucher principale spacieuse avec un grand walk-in
- Salle de bain ayant une douche indépendante avec banc + plancher chauffant
- Espace laveuse-sécheuse dans le corridor
- 1 espace de stationnement intérieur (garage) : C11
- 1 espace de rangement privé (intérieur) : C57

** L'IMMEUBLE **
- Concierge qui habite sur place
- Ascenseur
- Gicleurs
- Caméras
- Détecteurs d'incendie
- Rampe d'accès extérieure
- Salle communautaire
- Salle d'exercice
- Copropriété très bien gérée

** AUTRES COMPOSANTES **
- Installation aspirateur central
- Détecteurs d'incendie

** RÉNOVATIONS / AJOUTS **
- 2023: Nouveau plancher bois d'ingénierie
- 2023: Rénovation complète de la salle de bain + plancher chauffant + plomberie
- 2023: Rénovation complète de la cuisine (armoires, comptoir, hotte de cuisine, plomberie)
- 2023: Peinture complète de l'unité
- 2023: Sablage du plafond
- 2023: Nouvelles moulures
- 2023: Nouvelles plinthes électriques
- 2023: Nouvelles prise électriques
- 2023: Ajout de lumières LED
- Avril 2024: Nouvelle thermopompe murale

** PROXIMITÉ DES SERVICES **
- À quelques pas des fabuleux parcs du Mont-Royal, du Belvédère Camillien-Houde, du Parc Outremont et du Parc Jeanne-Mance
- À proximité des autoroutes 15 et 40
- Nombreuses pistes cyclables et plusieurs sentiers de randonnées
- Près de tous les services, des pharmacies, épiceries, SAQ, banques, restaurants, magasins, dépanneurs, bibliothèques, églises, hôpitaux, écoles et plus encore...
- Transports en commun (autobus et métros)

Ne manquez pas cette opportunité !

Particularités du bâtiment

Année de construction 1978

Superficie habitable 862 pi²

Fenestration Aluminium

Type de fenestration Coulissante, Porte-patio

Garage Attaché, Chauffé

Installation laveuse-sécheuse Corridor (RC)

Salle de bains Douche indépendante

Rénovations Plancher (2023, 1), Plomberie (2023, 2700), Salle de bains (2023, 3790), Électricité (2023, 1), Cuisine (2023)

Particularités du terrain

Vue Sur la montagne

Particularités du site Coin de rue

Stationnement (total) Garage (1)

Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute