589 000$
Nouveauté
ULS : 26224633
Appartement - Condominium
à vendre
205 Ch. Bates app. 602, Mont-Royal
Une unité de coin idéale pour un jeune professionnel, un couple ou un investisseur recherchant un condo moderne avec une aire de vie ouverte et une luminosité naturelle toute la journée. Initialement conçue avec deux chambres à coucher, l'unité a été transformée en une chambre afin d'agrandir l'espace de vie; elle peut toutefois être reconvertie en deux chambres comme les autres unités de l'immeuble. Stationnement intérieur au garage et espace de rangement inclus. Excellente localisation à proximité de l'Université de Montréal, du métro Outremont, de la gare Canora, de plusieurs commerces et services, avec un accès rapide à l'autoroute 15.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
81,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo situé dans le secteur recherché de Ville Mont-Royal.
L'unité était à l'origine configurée avec deux chambres à coucher. Après la construction, le propriétaire a choisi de transformer l'espace en une seule chambre afin de créer une aire de vie beaucoup plus ouverte et spacieuse. Cette modification permet aujourd'hui de profiter d'un vaste espace regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, idéal pour recevoir et profiter pleinement de l'espace au quotidien. L'acheteur pourra également reconfigurer l'unité en deux chambres, comme plusieurs autres unités de l'immeuble, selon ses besoins.
La cuisine s'intègre bien à l'aire de vie et s'ouvre sur le salon et la salle à manger. Grâce à sa position d'unité de coin et à sa grande fenestration, le condo profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La chambre principale offre de bonnes dimensions et comprend un coin walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète ajoute un aspect pratique pour les invités.
Stationnement intérieur au garage et espace de rangement inclus. L'immeuble offre également un gym ainsi que des espaces de stationnement intérieurs pour les visiteurs.
Située à proximité de l'Université de Montréal, du métro Outremont, de la gare Canora ainsi que de plusieurs commerces et services, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 15.
L'unité était à l'origine configurée avec deux chambres à coucher. Après la construction, le propriétaire a choisi de transformer l'espace en une seule chambre afin de créer une aire de vie beaucoup plus ouverte et spacieuse. Cette modification permet aujourd'hui de profiter d'un vaste espace regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, idéal pour recevoir et profiter pleinement de l'espace au quotidien. L'acheteur pourra également reconfigurer l'unité en deux chambres, comme plusieurs autres unités de l'immeuble, selon ses besoins.
La cuisine s'intègre bien à l'aire de vie et s'ouvre sur le salon et la salle à manger. Grâce à sa position d'unité de coin et à sa grande fenestration, le condo profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La chambre principale offre de bonnes dimensions et comprend un coin walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète ajoute un aspect pratique pour les invités.
Stationnement intérieur au garage et espace de rangement inclus. L'immeuble offre également un gym ainsi que des espaces de stationnement intérieurs pour les visiteurs.
Située à proximité de l'Université de Montréal, du métro Outremont, de la gare Canora ainsi que de plusieurs commerces et services, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 15.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
81,40 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 000 $
- Total
- 538 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 928 $
- Scolaire (2026)
- 411 $
- Total
- 6 339 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Luminaires, Lave-vaisselle, Frigo, Four, Laveuse, Sécheuse, Hotte
Calculatrice de versements hypothécaire
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