725 000$
Visite libre
ULS : 14495485
Appartement - Condominium
à vendre
2030 Av. Marlowe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Charmant condo au dernier étage, offrant un bel équilibre entre cachet d'origine et confort moderne. Trois chambres à coucher et une salle de bain complète. Cuisine rénovée avec soin et aires de vie lumineuses et conviviales, idéal pour une famille. Deux balcons privés pour profiter pleinement des beaux jours. Nombreux rangements et espace buanderie au sous-sol. Emplacement exceptionnel à NDG, à deux pas du métro Vendôme, des commerces, parcs et hôpitaux. Une propriété coup de coeur dans un secteur recherché!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
133,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
SARAH STAPLETON
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Bienvenue au 2030 Avenue Marlowe à Notre-Dame-de-Grâce!
L'UNITÉ
- Située au 2e et dernier étage de l'immeuble
- Belle luminosité grâce à une généreuse fenestration
- Hauts plafonds, moulures et boiseries d'origine, conférant un charme intemporel
- Cuisine offrant de nombreux rangements, avec salle à manger adjacente
- Salle à manger adjacente à la cuisine, idéale pour recevoir
- Trois chambres à coucher de belles dimensions, dont la chambre principale de très grande dimension mettant en valeur un foyer décoratif et un espace bureau versatile
- Salle de bain complète entièrement rénovée avec bain-douche et vanité flottante en bois
- Rangement optimisé pour un espace de vie ordonné
ESPACES ADDITIONNELS
- Balcon arrière spacieux
- Pièce de buanderie au sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
- Belle luminosité grâce à une vaste fenestration
- Hauts plafonds
- Charme et cachet: moulures, boiseries, planchers de bois, foyer
- Cuisine entièrement rénovée
LE QUARTIER
N.D.G. est un quartier dynamique et multiculturel, offrant une grande variété de commerces et services de proximité. Il séduit par ses nombreux parcs et espaces verts, idéaux pour les activités en plein air. Ses attractions culturelles et sa vie de quartier animée en font un endroit agréable à vivre.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Le quartier offre une variété de restaurants, d'épiceries et de commerces reflétant cette richesse culturelle intéressante
- Centre Universitaire de santé McGill, l'Hôpital Royal Victoria, de l'Hôpital de Montréal pour enfants sont à proximité
- Les nombreux parcs et espaces verts
- Le transport en commun: stations de métro telles que Vendôme, des lignes de bus et des pistes cyclables
- L'accès facile au Centre-Ville et plus encore
NOTES
- Copropriété indivise
- Quote part 38%
- Mise de fonds minimale de 20%
- Droit de préemption de 5 jours
- Financement de l'acheteur avec la Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal
- Notaire: Me Mélanie Dubé de NDG Notaires
- Taxes municipales: 7 438,54 x 38% = 2 826,65$
- Taxe scolaire: 904,25 x 38% = 343,62$
L'UNITÉ
- Située au 2e et dernier étage de l'immeuble
- Belle luminosité grâce à une généreuse fenestration
- Hauts plafonds, moulures et boiseries d'origine, conférant un charme intemporel
- Cuisine offrant de nombreux rangements, avec salle à manger adjacente
- Salle à manger adjacente à la cuisine, idéale pour recevoir
- Trois chambres à coucher de belles dimensions, dont la chambre principale de très grande dimension mettant en valeur un foyer décoratif et un espace bureau versatile
- Salle de bain complète entièrement rénovée avec bain-douche et vanité flottante en bois
- Rangement optimisé pour un espace de vie ordonné
ESPACES ADDITIONNELS
- Balcon arrière spacieux
- Pièce de buanderie au sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
- Belle luminosité grâce à une vaste fenestration
- Hauts plafonds
- Charme et cachet: moulures, boiseries, planchers de bois, foyer
- Cuisine entièrement rénovée
LE QUARTIER
N.D.G. est un quartier dynamique et multiculturel, offrant une grande variété de commerces et services de proximité. Il séduit par ses nombreux parcs et espaces verts, idéaux pour les activités en plein air. Ses attractions culturelles et sa vie de quartier animée en font un endroit agréable à vivre.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Le quartier offre une variété de restaurants, d'épiceries et de commerces reflétant cette richesse culturelle intéressante
- Centre Universitaire de santé McGill, l'Hôpital Royal Victoria, de l'Hôpital de Montréal pour enfants sont à proximité
- Les nombreux parcs et espaces verts
- Le transport en commun: stations de métro telles que Vendôme, des lignes de bus et des pistes cyclables
- L'accès facile au Centre-Ville et plus encore
NOTES
- Copropriété indivise
- Quote part 38%
- Mise de fonds minimale de 20%
- Droit de préemption de 5 jours
- Financement de l'acheteur avec la Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal
- Notaire: Me Mélanie Dubé de NDG Notaires
- Taxes municipales: 7 438,54 x 38% = 2 826,65$
- Taxe scolaire: 904,25 x 38% = 343,62$
Particularités du bâtiment
Année de construction
1911
Superficie habitable
133,30 m²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 6" X 86' 5" irr.
Superficie du terrain
264 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, bureau en bois, canapé gris.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.