849 000$
Nouveauté
ULS : 23109044
Appartement - Condominium
à vendre
201 Ch. du Club-Marin app. 509, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
RARETÉ AU CLUB MARIN II Découvrez cette superbe unité de coin de 1 262 pi² à L'Île-des-Soeurs, baignée de lumière et offrant, une vue sur le fleuve/ le centre ville de Montréal et de généreux espaces de vie. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains dont une en-suite, de magnifiques planchers en bois d'érables, et un grand balcon. Profitez d'installations exceptionnelles : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, gyms, tennis et squash. Voici l'opportunité d'acquérir l'unique unité de 3 chambres actuellement disponible dans ce complexe exclusif adossé au fleuve. À distance de marche du REM, tous les commerces, restaurants et services.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 262 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Adresse prestigieuse au Club Marin II, au coeur de L'Île-des-Soeurs.
* Exceptionnelle unité de coin de 1262 pi², située au 5 étage.
* Luminosité remarquable et vues spectaculaires
* Vues sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et l'Oratoire Saint-Joseph.
* Élégants planchers de bois franc en érable
* Cuisine raffinée agrémentée de comptoirs en granite
* Chambre principale avec salle de bains attenante.
* Deuxième chambre offrant de belles dimensions.
* Troisième grande chambre pouvant être ouverte sur le salon, bureau à la maison et autres vocations.
* Deux salles de bains complètes.
* Grand balcon permettant de profiter pleinement d'un décor incomparable et les feux d'artifice.
* Système de climatisation ventilo convecteur changé en 2025
* Stationnement garage B76 / Lave-Auto
* 1 Grand rangement.
* Centre sportif et récréatif des plus complets comprenant une piscine intérieure de nage, un bain à remous et un sauna sec.
* Piscine extérieure de nage entourée d'un environnement soigneusement aménagé.
* Deux salles d'entraînement entièrement équipées.
* Deux terrains de tennis et un terrain intérieur de squash.
* Tables de billard et de ping-pong mises à la disposition des résidents.
* Magnifiques jardins fleuris et pergola en bordure du fleuve, propices à la marche, à la détente et à l'observation de la nature.
* Salle de réception idéale pour accueillir famille et amis.
* Salon de détente avec téléviseur.
* Proche des écoles, commerces, restaurants, cliniques, services, golf
* 15 minutes de marche du REM
* Une propriété remarquable réunissant emplacement, vues, confort et qualité de vie.
Vous serez subjugués dès la première visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l' effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
* Exceptionnelle unité de coin de 1262 pi², située au 5 étage.
* Luminosité remarquable et vues spectaculaires
* Vues sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et l'Oratoire Saint-Joseph.
* Élégants planchers de bois franc en érable
* Cuisine raffinée agrémentée de comptoirs en granite
* Chambre principale avec salle de bains attenante.
* Deuxième chambre offrant de belles dimensions.
* Troisième grande chambre pouvant être ouverte sur le salon, bureau à la maison et autres vocations.
* Deux salles de bains complètes.
* Grand balcon permettant de profiter pleinement d'un décor incomparable et les feux d'artifice.
* Système de climatisation ventilo convecteur changé en 2025
* Stationnement garage B76 / Lave-Auto
* 1 Grand rangement.
* Centre sportif et récréatif des plus complets comprenant une piscine intérieure de nage, un bain à remous et un sauna sec.
* Piscine extérieure de nage entourée d'un environnement soigneusement aménagé.
* Deux salles d'entraînement entièrement équipées.
* Deux terrains de tennis et un terrain intérieur de squash.
* Tables de billard et de ping-pong mises à la disposition des résidents.
* Magnifiques jardins fleuris et pergola en bordure du fleuve, propices à la marche, à la détente et à l'observation de la nature.
* Salle de réception idéale pour accueillir famille et amis.
* Salon de détente avec téléviseur.
* Proche des écoles, commerces, restaurants, cliniques, services, golf
* 15 minutes de marche du REM
* Une propriété remarquable réunissant emplacement, vues, confort et qualité de vie.
Vous serez subjugués dès la première visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l' effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 262 pi²
Garage
Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
8'10" X 9'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Octogonal
Salon
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
10'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salle à manger
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
12'3" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Cuisine
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
15'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en marbre
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
27'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
6'2" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salle de bains
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
6'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
12'3" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Chambre à coucher
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
16'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salle de bains
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
9'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Local technique
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
5'3" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Sauna, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 219 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 536 400 $
- Total
- 755 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 503 $
- Scolaire (2026)
- 522 $
- Total
- 5 025 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 288 $
- Total
- 12 288 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.