395 000$
Nouveauté
ULS : 28077380
Appartement - Condominium
à vendre
198 Rue Ann app. 302, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Une adresse de choix pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Montréal pour professionnels et gens d'affaires. Au coeur de Griffintown, le Lowney sur Ville offre un emplacement privilégié près du centre-ville, du Vieux-Montréal et du canal de Lachine. Profitez des restaurants, cafés, boutiques et services à proximité, ainsi que de la piste cyclable du canal. Accès au métro Bonaventure et au REM à la Gare Centrale. Un mode de vie urbain qui allie commodité, loisirs et déplacements faciles.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
461 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NADINE EJEIL
Courtière immobilière résidentielle
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
.302 -- 198, rue Ann | Lowney sur Ville
Découvrez un mode de vie urbain au coeur de Griffintown, dans le complexe Lowney sur Ville, phase 4. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, du Vieux-Montréal et du canal de Lachine, avec les commerces et les services du quartier facilement accessibles.
LE CONDO
Situé au 3e étage, ce condo offre un balcon privé avec vue sur le jardin verdoyant, un bel espace pour prendre un café ou profiter d'un moment de détente.
L'unité comprend une cuisine complète, un coin repas et un salon. La chambre dispose d'un walk-in pratique pour le rangement, tandis que la salle de bain intègre un espace pour la laveuse et la sécheuse.
DES ESPACES COMMUNS POUR PROFITER DU QUOTIDIEN
Le complexe propose des installations qui allient détente, loisirs et mise en forme
-- Piscine intérieure et piscines extérieures;
-- Centre sportif de plus de 5 000 pi² comprenant une salle d'entraînement;
-- Espace spa avec bain tourbillon, sauna et hammam;
-- Terrasses offrant des vues sur le centre-ville et le Vieux-Montréal;
-- Chalets urbains et espaces de détente;
-- Aires de BBQ pour profiter de la belle saison.
UN QUARTIER À DÉCOUVRIR À PIED OU À VÉLO
À proximité du canal de Lachine et de sa piste cyclable, l'emplacement se prête aux promenades, à la course et aux sorties à vélo. Plusieurs restaurants, cafés et boutiques se trouvent à proximité, offrant une belle variété d'options pour les repas, les sorties et les achats du quotidien. Les attraits du Vieux-Montréal viennent également enrichir la vie de quartier.
LES SERVICES ET TRANSPORTS À PROXIMITÉ-- Marché Adonis et commerces de la rue Peel;
-- École de technologie supérieure (ÉTS);
-- Métro Bonaventure;
-- Gare Centrale et accès au REM;
-- Centre-ville et ses pôles d'affaires. Une adresse de choix pour profiter de Montréal, avec un bel équilibre entre vie de quartier, activités de plein air et commodités urbaines.
Découvrez un mode de vie urbain au coeur de Griffintown, dans le complexe Lowney sur Ville, phase 4. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, du Vieux-Montréal et du canal de Lachine, avec les commerces et les services du quartier facilement accessibles.
LE CONDO
Situé au 3e étage, ce condo offre un balcon privé avec vue sur le jardin verdoyant, un bel espace pour prendre un café ou profiter d'un moment de détente.
L'unité comprend une cuisine complète, un coin repas et un salon. La chambre dispose d'un walk-in pratique pour le rangement, tandis que la salle de bain intègre un espace pour la laveuse et la sécheuse.
DES ESPACES COMMUNS POUR PROFITER DU QUOTIDIEN
Le complexe propose des installations qui allient détente, loisirs et mise en forme
-- Piscine intérieure et piscines extérieures;
-- Centre sportif de plus de 5 000 pi² comprenant une salle d'entraînement;
-- Espace spa avec bain tourbillon, sauna et hammam;
-- Terrasses offrant des vues sur le centre-ville et le Vieux-Montréal;
-- Chalets urbains et espaces de détente;
-- Aires de BBQ pour profiter de la belle saison.
UN QUARTIER À DÉCOUVRIR À PIED OU À VÉLO
À proximité du canal de Lachine et de sa piste cyclable, l'emplacement se prête aux promenades, à la course et aux sorties à vélo. Plusieurs restaurants, cafés et boutiques se trouvent à proximité, offrant une belle variété d'options pour les repas, les sorties et les achats du quotidien. Les attraits du Vieux-Montréal viennent également enrichir la vie de quartier.
LES SERVICES ET TRANSPORTS À PROXIMITÉ-- Marché Adonis et commerces de la rue Peel;
-- École de technologie supérieure (ÉTS);
-- Métro Bonaventure;
-- Gare Centrale et accès au REM;
-- Centre-ville et ses pôles d'affaires. Une adresse de choix pour profiter de Montréal, avec un bel équilibre entre vie de quartier, activités de plein air et commodités urbaines.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
461 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'2" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 200 $
- Total
- 413 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 597 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 2 892 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 256 $
- Total
- 5 256 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,Laveuse-Sécheuse climatiseur mural, ventilateur de plafond dans la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.