370 000$
Nouveauté
ULS : 24282365
Appartement - Condominium
à vendre
1950 Rue De Champlain app. 301, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Découvrez ce magnifique condo 4 ½ idéalement situé au coeur de Montréal / Ville-Marie. Localisé dans un immeuble en béton construit en 2008, il offre une excellente insonorisation, une gestion exemplaire de la copropriété et une qualité de vie recherchée. L'unité comprend 2 chambres, une aire de vie ouverte lumineuse ainsi qu'un accès direct à une immense terrasse sur le toit du 2 ième étage, parfaite pour vos moments de détente, réceptions ou télétravail. Vous bénéficierez également d'un garage intérieur, un atout précieux dans le secteur. À proximité des services essentiels : transports en commun, parcs, écoles, pistes cyclable.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
69,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vivre à Ville-Marie
Venez profiter de l'immense terrasse commune aménagée sur l'entièreté du toit du deuxième étage de l'immeuble. Magnifique espace extérieur polyvalent pour la détente, le télétravail ou les rencontres avec la famille et les amis.
Ville-Marie est l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de Montréal. Situé au coeur de l'île, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine, tranquillité résidentielle et proximité exceptionnelle des services. On y retrouve une qualité de vie recherchée, grâce à ses nombreuses options de transport, ses espaces verts et son accès facile aux commerces, institutions et lieux culturels.
Le quartier se distingue par ses rues animées, ses cafés, restaurants, marchés publics, pistes cyclables, et ses multiples options pour les amateurs de plein air comme pour les passionnés de culture. Les résidents profitent d'une offre abondante de parcs, d'installations sportives, de centres communautaires et de bibliothèques.
Grâce à sa localisation centrale, Ville-Marie permet un accès rapide au centre-ville, aux hôpitaux, aux universités, ainsi qu'aux grands axes routiers. Le quartier est également reconnu pour son environnement sécuritaire, sa diversité et son ambiance conviviale.
Vivre à Ville-Marie, c'est choisir un secteur vibrant, bien connecté et parfaitement adapté à un mode de vie moderne et actif.
Venez profiter de l'immense terrasse commune aménagée sur l'entièreté du toit du deuxième étage de l'immeuble. Magnifique espace extérieur polyvalent pour la détente, le télétravail ou les rencontres avec la famille et les amis.
Ville-Marie est l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de Montréal. Situé au coeur de l'île, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine, tranquillité résidentielle et proximité exceptionnelle des services. On y retrouve une qualité de vie recherchée, grâce à ses nombreuses options de transport, ses espaces verts et son accès facile aux commerces, institutions et lieux culturels.
Le quartier se distingue par ses rues animées, ses cafés, restaurants, marchés publics, pistes cyclables, et ses multiples options pour les amateurs de plein air comme pour les passionnés de culture. Les résidents profitent d'une offre abondante de parcs, d'installations sportives, de centres communautaires et de bibliothèques.
Grâce à sa localisation centrale, Ville-Marie permet un accès rapide au centre-ville, aux hôpitaux, aux universités, ainsi qu'aux grands axes routiers. Le quartier est également reconnu pour son environnement sécuritaire, sa diversité et son ambiance conviviale.
Vivre à Ville-Marie, c'est choisir un secteur vibrant, bien connecté et parfaitement adapté à un mode de vie moderne et actif.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
69,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 900 $
- Total
- 493 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 851 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 3 200 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 412 $
- Total
- 5 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%