379 000$
Nouveauté
ULS : 24886819
Appartement - Condominium
à vendre
1928 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Rare sur le marché ! Magnifique condo de coin directement situé devant le Square Nelligan, magnifique vue et très lumineux ! Située à deux pas du transport en commun, de la Grand Place et de tous les services. Spacieuse unité de coin comprenant une chambre et une de salle de bain, offrant un espace de vie à aire ouverte très convivial ! Sans oublier sa belle et très spacieuse terrasse privée et son garage indépendant. Venez visiter !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
663,06 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Offrant une vue sans obstruction sur le Square Nelligan
Grâce à son orientation Est-Nord-Ouest et ses nombreuses fenêtres sur 3 façades, vous bénéficierez d'une abondance de lumière naturelle toute la journée.
* Magnifique planchers de bois franc partout au salon, coin bureau et dans la chambre
* Belle fenêtre au salon donnant sur le Square Nelligan
* Espace pour la laveuse, sécheuse séparé
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de comptoirs et de nombreuses armoires
* Porte dans la cuisine donnant sur votre balcon privé.
* Une chambre de bonnes dimensions
* Salle de bain avec fenêtre
De plus, ce spacieux condo comprend un garage intérieur privé (porte de garage individuelle)
Grâce à son orientation Est-Nord-Ouest et ses nombreuses fenêtres sur 3 façades, vous bénéficierez d'une abondance de lumière naturelle toute la journée.
* Magnifique planchers de bois franc partout au salon, coin bureau et dans la chambre
* Belle fenêtre au salon donnant sur le Square Nelligan
* Espace pour la laveuse, sécheuse séparé
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de comptoirs et de nombreuses armoires
* Porte dans la cuisine donnant sur votre balcon privé.
* Une chambre de bonnes dimensions
* Salle de bain avec fenêtre
De plus, ce spacieux condo comprend un garage intérieur privé (porte de garage individuelle)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
663,06 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 500 $
- Total
- 354 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 129 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 2 382 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 452 $
- Total
- 1 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillements des fenêtres, rangements et tablettes du garage, table de salle à manger avec les 4 chaises
Calculatrice de versements hypothécaire
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