699 000$
Nouveauté
ULS : 25640616
Appartement - Condominium
à vendre
1900 Rue Suzanne-Coallier app. 708, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Penthouse lumineux orienté ouest au dernier étage, adjacent à VMR, sans voisin au-dessus. Offre de superbes couchers de soleil, hauts plafonds, grandes fenêtres et aire ouverte. Comprend 2 ch., 2 sdb, salle de lavage séparée, clim. centrale, 1 garage et 1 rangement. Immeuble avec gym, salles de réception, atelier de bricolage et salle de jeux. Emplacement idéal près du métro Du Collège, cégeps francophones/anglophones, écoles, parcs, Royalmount et autoroutes 15, 40, 520 et 117. Vendu avec garantie légale de qualité.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
87,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Dernier étage exclusif avec vue panoramique orientation ouest**
Situé au 7e et dernier étage sans aucun voisin au-dessus, ce penthouse prestigieux offre une intimité ultime et une tranquillité exceptionnelle. Orienté directement vers l'ouest, le condo est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et vous fait profiter de couchers de soleil spectaculaires en soir.
**Points forts de la propriété :**
* **Configuration idéale :** 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage séparée dédiée.
* **Confort absolu :** Hauts plafonds, fenêtres surdimensionnées, climatisation centrale et tous les électroménagers inclus.
* **Stationnement et rangement :** Comprend 1 espace de garage intérieur sécurisé et 1 espace de rangement privé (locker).
**Commodités exceptionnelles de l'immeuble :**
* Centre de conditionnement physique / gym entièrement équipé
* Salles de réception élégantes pour vos événements et rassemblements
* Atelier de bricolage créatif (DIY) et salle de jeux dédiée aux enfants
**Emplacement imbattable adjacent à VMR :**
Parfaitement positionné en bordure de la Ville de Mont-Royal (VMR), cette propriété simplifie vos déplacements grâce à un accès rapide aux autoroutes 15, 40, 520 et à la route 117, en plus d'être à quelques pas de la station de métro Du Collège. Vous serez entouré de services locaux de premier choix, incluant des cégeps francophones et anglophones, d'excellentes écoles, de parcs, de centres commerciaux, de cafés Tim Hortons et du tout nouveau complexe commercial et d'affaires de classe mondiale Royalmount.
Une opportunité rare au dernier étage alliant luxe, emplacement et commodité totale.
Situé au 7e et dernier étage sans aucun voisin au-dessus, ce penthouse prestigieux offre une intimité ultime et une tranquillité exceptionnelle. Orienté directement vers l'ouest, le condo est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et vous fait profiter de couchers de soleil spectaculaires en soir.
**Points forts de la propriété :**
* **Configuration idéale :** 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage séparée dédiée.
* **Confort absolu :** Hauts plafonds, fenêtres surdimensionnées, climatisation centrale et tous les électroménagers inclus.
* **Stationnement et rangement :** Comprend 1 espace de garage intérieur sécurisé et 1 espace de rangement privé (locker).
**Commodités exceptionnelles de l'immeuble :**
* Centre de conditionnement physique / gym entièrement équipé
* Salles de réception élégantes pour vos événements et rassemblements
* Atelier de bricolage créatif (DIY) et salle de jeux dédiée aux enfants
**Emplacement imbattable adjacent à VMR :**
Parfaitement positionné en bordure de la Ville de Mont-Royal (VMR), cette propriété simplifie vos déplacements grâce à un accès rapide aux autoroutes 15, 40, 520 et à la route 117, en plus d'être à quelques pas de la station de métro Du Collège. Vous serez entouré de services locaux de premier choix, incluant des cégeps francophones et anglophones, d'excellentes écoles, de parcs, de centres commerciaux, de cafés Tim Hortons et du tout nouveau complexe commercial et d'affaires de classe mondiale Royalmount.
Une opportunité rare au dernier étage alliant luxe, emplacement et commodité totale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
87,40 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
buanderie (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7 penthouse
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7 penthouse
Dimensions :
11'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7 penthouse
Dimensions :
13'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7 penthouse
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7 penthouse
Dimensions :
8'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
7 penthouse
Dimensions :
10'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7 penthouse
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7 penthouse
Dimensions :
8' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Semi-meublé, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 653 100 $
- Total
- 697 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 110 $
- Scolaire (2026)
- 473 $
- Total
- 4 583 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 036 $
- Total
- 6 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur: Blomberg Cuisinière: Whirlpool Lave-vaisselle Laveuse: Whirlpool Sécheuse: Whirlpool Lampe sur pied de salle à manger Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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