Photo Photo principale de la propriété
519 000$
Nouveauté
ULS : 19252766

Appartement - Condominium à vendre
1880 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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BOIS-FRANC: Rare sur le marché, belle opportunité de mettre la main sur magnifique condo de coin sur 2 étages avec plafonds cathédral. Très belle vue sur les 3 côtés. Spacieux balcon avec auvent rétractable. Grande cuisine avec coin dînette dotée de plusieurs armoires. Localisation idéale, à proximité des transports en communs, des commerces et de la station REM. Peut très bien être converti en 2 chambres à coucher. Venez visiter !
Nb de pièces 7
Superficie habitable 1 092 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ELISE ROSSI

Courtier immobilier

RE/MAX 3000 INC.

514 346-4799
Voir le site web du courtier
Bénéficiant d'une très belle orientation (Est-Sud-Ouest), avec ses nombreuses fenêtres sur 3 façades, cette unité de coin vous comblera toute la journée par la lumière naturelle. Cette résidence offre:

* Magnifiques planchers de bois franc au salon, salle à manger et dans la chambre;
* Un plafond cathédral au salon, l'effet est surprenant;
* Belles grandes fenêtres donnant une vue panoramique sur les alentours;
* Espace pour la laveuse, sécheuse;
* Grande cuisine avec beaucoup d'espace de comptoirs et de nombreuses armoires avec un coin dinette;
* Porte dans la cuisine donnant sur votre balcon privé avec auvent rétractable
* Une chambre de bonnes dimensions
* Spacieuse salle de bain avec fenêtre attenante à la chambre principale;
De plus, ce spacieux condo comprend un garage intérieur privé (porte de garage individuelle).
Année de construction 2001
Superficie habitable 1 092 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Attaché
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Vue Panoramique
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 16'3" X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'10" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'10" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'0" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'3" X 5'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 15'5" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 17'8" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
110 500 $
Évaluation du bâtiment
405 800 $
Total
516 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 184 $
Scolaire (2026)
378 $
Total
3 562 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 280 $
Total
2 280 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 628 $
Total
1 628 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, persiennes, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, auvent

Exclusions

Réfrigérateur, luminaire de la salle de bain

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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