915 000$
Nouveauté
ULS : 11901816
Appartement - Condominium
à vendre
188 Rue Bourget app. 311, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
3 Terrasse privée sur le toit avec vue dégagée 360° de Est en Ouest (possible d'installer un jacuzzi.) Garage et locker inclus. Condo sur 2 étages. Le niveau principal propose une aire de vie ouverte, lumineuse et contemporaine, avec planchers de bois franc. La cuisine raffinée comprend un grand îlot, de nombreux espaces de rangement et des électroménagers haut de gamme, dont une plaque de cuisson à induction et un four encastré Fulgor Milano. Les grandes fenêtres créent une belle continuité avec l'extérieur, tandis que l'impressionnant escalier ouvert apporte un véritable caractère architectural et accentue l'esprit loft de la propriété.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 076 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
- 3 Terrasse privée sur le toit avec vue dégagée de Est en Ouest (possible d'installer un jacuzzi.)
- Espace de stationnement privé et rangement intérieur
- Localisation exceptionnelle à proximité du canal Lachine et des services
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- 3 Terrasse sur le toit privée et parfaitement aménagée
- 1 espace de stationnement privé
- 1 espace de rangement intérieur pratique
INCLUSIONS :
- Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
- Lit du premier étage du condo (incluant le matelas)
ÉCOLES ET GARDERIES :
- Écoles primaires et secondaires à proximité
- Plusieurs options de garderies et CPE accessibles à pied
TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ :
- Stations de métro à quelques minutes de marche (Lionel-Groulx)
- Lignes d'autobus directes vers le centre-ville
- Pistes cyclables longeant le canal Lachine
- Accès rapide aux grands axes routiers (autoroutes 15, 20 et 720/150)
LOISIRS ET PARCS :
- Parcs verdoyants et espaces récréatifs à quelques pas
- Proximité des berges et du canal Lachine pour le vélo, la marche ou le kayak
COMMODITÉS LOCALES :
- Boutiques, cafés tendance, restaurants gastronomiques et épiceries à proximité
L'IMMEUBLE ET L'UNITÉ :
- Unité entretenue avec soin offrant des finitions contemporaines
- Aire de vie ouverte et lumineuse regroupant le salon et la salle à manger
- Cuisine fonctionnelle avec aménagement optimal
- Rangement intérieur privé facilitant l'organisation au quotidien
À PROPOS DU SECTEUR (SAINT-HENRI / POINTE-SAINT-CHARLES) :
Depuis la dernière décennie, ce secteur prisé du Sud-Ouest a connu un essor remarquable, attirant des commerces branchés, des galeries d'art et des restaurants renommés. Profitez de la proximité du marché Atwater pour vos produits frais ainsi que des nombreuses options culturelles et gastronomiques de la rue Notre-Dame et de la rue Centre. Alliant charme historique et modernité, ce quartier offre un style de vie dynamique où tout se fait à pied. Que ce soit pour une promenade au bord du canal ou un accès rapide au centre-ville, vous profiterez du meilleur de Montréal.
- Espace de stationnement privé et rangement intérieur
- Localisation exceptionnelle à proximité du canal Lachine et des services
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- 3 Terrasse sur le toit privée et parfaitement aménagée
- 1 espace de stationnement privé
- 1 espace de rangement intérieur pratique
INCLUSIONS :
- Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
- Lit du premier étage du condo (incluant le matelas)
ÉCOLES ET GARDERIES :
- Écoles primaires et secondaires à proximité
- Plusieurs options de garderies et CPE accessibles à pied
TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ :
- Stations de métro à quelques minutes de marche (Lionel-Groulx)
- Lignes d'autobus directes vers le centre-ville
- Pistes cyclables longeant le canal Lachine
- Accès rapide aux grands axes routiers (autoroutes 15, 20 et 720/150)
LOISIRS ET PARCS :
- Parcs verdoyants et espaces récréatifs à quelques pas
- Proximité des berges et du canal Lachine pour le vélo, la marche ou le kayak
COMMODITÉS LOCALES :
- Boutiques, cafés tendance, restaurants gastronomiques et épiceries à proximité
L'IMMEUBLE ET L'UNITÉ :
- Unité entretenue avec soin offrant des finitions contemporaines
- Aire de vie ouverte et lumineuse regroupant le salon et la salle à manger
- Cuisine fonctionnelle avec aménagement optimal
- Rangement intérieur privé facilitant l'organisation au quotidien
À PROPOS DU SECTEUR (SAINT-HENRI / POINTE-SAINT-CHARLES) :
Depuis la dernière décennie, ce secteur prisé du Sud-Ouest a connu un essor remarquable, attirant des commerces branchés, des galeries d'art et des restaurants renommés. Profitez de la proximité du marché Atwater pour vos produits frais ainsi que des nombreuses options culturelles et gastronomiques de la rue Notre-Dame et de la rue Centre. Alliant charme historique et modernité, ce quartier offre un style de vie dynamique où tout se fait à pied. Que ce soit pour une promenade au bord du canal ou un accès rapide au centre-ville, vous profiterez du meilleur de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 076 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
55 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 10'
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 17'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'
Revêtement :
Détails :
Escalier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 16'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 791 700 $
- Total
- 874 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 455 $
- Scolaire (2026)
- 641 $
- Total
- 6 096 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 516 $
- Total
- 6 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigirateur, laveuse/ sécheuse, lave-vaisselle, lit du premier étage du condo ( incluant le matelas), tous les pax
Exclusions
Chandellier salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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