569 000$
ULS : 12984274
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1853 Rue Davidson app. 6, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Au coeur de HoMa, un quartier avec un incroyable éventail de citoyens, d'architecture et de richesse! Au 2e étage d'un immeuble récent, ce charmant condo de trois chambres dispose d'un espace de vie ouvert avec planchers en bois et cuisine rénovée. L'emplacement est idéal, à quelques pas de tous les magasins, services et restaurants de la rue Ontario. À moins de 15 minutes de marche des métros Préfontaine et Joliette et à moins de 20 minutes du Vieux-Port à vélo. Walk Score de 96 et Bike Score de 99 ! Profitez d'une vie de quartier stimulante, d'une grande diversité et d'une atmosphère unique. Balcon couvert et rangement extérieur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
995 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue chez vous, dans un environnement où la vie urbaine s'allie au confort et à la commodité!
Niché dans le coeur animé de HoMa, un quartier débordant de diversité et de caractère, se trouve ce charmant condo de trois chambres à coucher au deuxième étage d'un immeuble récent de trois étages.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie ouvert et accueillant composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine rénovée, où les baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
Chacune des trois chambres dispose d'un garde-robe et l'une d'entre elles a accès au balcon.
Il y a une salle de bains avec douche et baignoire séparées, ainsi qu'une buanderie.
Plafonds de 8 pieds.
Espace de rangement à l'extérieur.
Profitez de l'atmosphère vibrante du quartier et découvrez la communauté animée de HoMa, où chaque coin de rue est une promesse d'aventure et de rencontre !
Rénovations effectuées depuis l'achat en 2022 :
- Peinture fraîche.
- Thermopompe murale.
- Stores anti-UV.
- Nouveau comptoir de cuisine avec finition en granit et céramique, nouvel évier et robinet, nouvelles poignées et support de barre de suspension.
- Poignées de porte.
- Tous les luminaires.
- Tablettes Ikea dans la salle de bains et papier peint.
- Tous les garde-robes sont refaits (à l'exception de la chambre principale qui sera vide).
Superficie habitable nette de 92.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 301.32$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Niché dans le coeur animé de HoMa, un quartier débordant de diversité et de caractère, se trouve ce charmant condo de trois chambres à coucher au deuxième étage d'un immeuble récent de trois étages.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie ouvert et accueillant composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine rénovée, où les baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
Chacune des trois chambres dispose d'un garde-robe et l'une d'entre elles a accès au balcon.
Il y a une salle de bains avec douche et baignoire séparées, ainsi qu'une buanderie.
Plafonds de 8 pieds.
Espace de rangement à l'extérieur.
Profitez de l'atmosphère vibrante du quartier et découvrez la communauté animée de HoMa, où chaque coin de rue est une promesse d'aventure et de rencontre !
Rénovations effectuées depuis l'achat en 2022 :
- Peinture fraîche.
- Thermopompe murale.
- Stores anti-UV.
- Nouveau comptoir de cuisine avec finition en granit et céramique, nouvel évier et robinet, nouvelles poignées et support de barre de suspension.
- Poignées de porte.
- Tous les luminaires.
- Tablettes Ikea dans la salle de bains et papier peint.
- Tous les garde-robes sont refaits (à l'exception de la chambre principale qui sera vide).
Superficie habitable nette de 92.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 301.32$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
995 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert avec SAM et CUI
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granit, évier double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe, balcon
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, baignoire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 700 $
- Total
- 419 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 667 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 2 954 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 624 $
- Total
- 3 624 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 790 $
- Total
- 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, micro-ondes, thermopompe murale, stores, luminaires, système d'alarme, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Étagères de rangement dans le placard de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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