499 000$
Visite libre
ULS : 19741875
Appartement - Condominium
à vendre
177 Boul. Bouchard app. 6, Dorval (Sud Est)
Superbe condo sur deux étages situé à Dorval, dans un secteur recherché offrant un accès rapide aux principales autoroutes, aux services et aux commodités. Lumineuse et soigneusement entretenue, cette propriété propose une configuration moderne et fonctionnelle comprenant 2 chambres à coucher, une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, ainsi que des plafonds cathédrale.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 034,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
SATI RASASINGAM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo sur deux étages situé à Dorval, dans un secteur recherché offrant un accès rapide aux principales autoroutes, aux services et aux commodités. Lumineuse et soigneusement entretenue, cette propriété propose une configuration moderne et fonctionnelle comprenant 2 chambres à coucher, une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, ainsi que des plafonds cathédrale.
L'aire de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace accueillant et harmonieux. Prolongez votre espace de vie sur le balcon privé, suffisamment spacieux pour aménager un coin détente ainsi qu'un espace BBQ, parfait pour profiter de la belle saison. La propriété comprend également un garage intérieur muni d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un espace de rangement intérieur ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Les copropriétaires profitent également d'espaces communs bien aménagés, comprenant une salle d'exercice ainsi qu'une salle de réception de style lounge. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un condo lumineux, bien pensé et idéalement situé, à proximité des commerces, des restaurants, du transport en commun, des services essentiels et des principales autoroutes.
Proximité
- Walk Score (71)
- Autoroutes (20, 520) -- < 5 min (voiture)
- Exo (ligne Vaudreuil--Hudson) et VIA Rail (gare de Dorval) -- < 5 min (voiture), < 20 min (marche)
- REM (station Des Sources) -- < 10 min (voiture)
- Transport en commun : lignes d'autobus 356, 496 -- < 5 min (marche)
- Commerces, restaurants et services : IGA, Maxi, Walmart, Dollarama, Les Jardins Dorval, pharmacies, banques et autres commerces -- < 6 min (voiture)
- Conditionnement physique et plein air : Éconofitness 24/7, parc Ballantyne, pistes cyclables -- < 8 min (voiture)
- Écoles : Dorval Elementary School, Sainte-Anne College - Preschool and Elementary school, École primaire Gentilly, École secondaire Dorval-Jean-XXIII -- < 8 min (voiture)
- Santé : Hôpital général du Lakeshore, CLSC de Dorval-Lachine -- < 8 min (voiture)
L'aire de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace accueillant et harmonieux. Prolongez votre espace de vie sur le balcon privé, suffisamment spacieux pour aménager un coin détente ainsi qu'un espace BBQ, parfait pour profiter de la belle saison. La propriété comprend également un garage intérieur muni d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un espace de rangement intérieur ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Les copropriétaires profitent également d'espaces communs bien aménagés, comprenant une salle d'exercice ainsi qu'une salle de réception de style lounge. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un condo lumineux, bien pensé et idéalement situé, à proximité des commerces, des restaurants, du transport en commun, des services essentiels et des principales autoroutes.
Proximité
- Walk Score (71)
- Autoroutes (20, 520) -- < 5 min (voiture)
- Exo (ligne Vaudreuil--Hudson) et VIA Rail (gare de Dorval) -- < 5 min (voiture), < 20 min (marche)
- REM (station Des Sources) -- < 10 min (voiture)
- Transport en commun : lignes d'autobus 356, 496 -- < 5 min (marche)
- Commerces, restaurants et services : IGA, Maxi, Walmart, Dollarama, Les Jardins Dorval, pharmacies, banques et autres commerces -- < 6 min (voiture)
- Conditionnement physique et plein air : Éconofitness 24/7, parc Ballantyne, pistes cyclables -- < 8 min (voiture)
- Écoles : Dorval Elementary School, Sainte-Anne College - Preschool and Elementary school, École primaire Gentilly, École secondaire Dorval-Jean-XXIII -- < 8 min (voiture)
- Santé : Hôpital général du Lakeshore, CLSC de Dorval-Lachine -- < 8 min (voiture)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 034,41 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 100 $
- Total
- 484 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 920 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 2 264 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 640 $
- Total
- 5 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, stores et tous les luminaires.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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