995 000$
ULS : 21843536
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
1730 Rue St-Patrick app. 808, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Une opportunité rare à ne pas manquer dans le Nordelec. Ancienne usine transformée en unités résidentielles. Bénéficiez du charme de cette bâtisse, tout en profitant du luxe de la vie moderne. Ce penthouse sur 3 étages dispose de 1,376 pi2, 2 chambres à coucher avec salles de bains attenantes + grand walk-in, un lit escamotable sur la 2ième étage, spacieux mezzanine pouvant être un bel espace bureau et une terrace privée sur le toit avec une vue en angle sur le Mont-Royal. Grandes fenêtres industriel avec abondance de lumière naturelle orientée OUEST. Stationnement intérieur avec un rangement. Piscine, gym, chalet urbain et salle cinéma.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 376,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ATHANASIOS VENARDOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
+ 1, 376 pieds carrés
+ Penthouse de 3 étages
+ Mur de briques
+ 2 chambres
+ 2 salles de bains (suites)
+ 2 dressings
+ 1 salle d'eau
+ Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
+ Grandes fenêtres industrielles
+ Hauts plafonds de 18'
+ Planchers de bois franc
+ Électroménagers intégrés dans la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte)
+ Comptoirs en quartz noir
+ Îlot de cuisine en quartz noir
+ Orientation OUEST
+ Abondance de lumière naturelle
+ Mezzanine spacieuse (3e étage)
+ Grande terrasse sur le toit
+ A/C centrale + Thermopompe
+ Bel escalier architectural en verre
+ 1 stationnement intérieur
+ 1 espace de rangement
ESPACE COMMUN:
+ Piscine chauffé extérieure sur le toit
+ BBQ
+ Foyers extérieurs au gaz
+ Tables et chaises d'extérieur
+ Chalet urbain avec tables, chaises, sofas et cuisine
+ Salle de cinéma
+ Table de billard
+ Gym
PROXIMITÉ DE :
+ Canal Lachine
+ Griffintown
+ Centre-ville de Montréal
+ rue CENTRE
+ rue NOTRE-DAMES
+ GRIFFINTOWN
+ Costco
+Adonis
+ Pont Victoria
+ Marché Atwater
+ Métro Charlevoix
+ Autobus #57
+ Restaurants : Grinder, Le Richmond, Makro, Bird Bar
+ Cafés
+ Pistes cyclables
+ 1, 376 pieds carrés
+ Penthouse de 3 étages
+ Mur de briques
+ 2 chambres
+ 2 salles de bains (suites)
+ 2 dressings
+ 1 salle d'eau
+ Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
+ Grandes fenêtres industrielles
+ Hauts plafonds de 18'
+ Planchers de bois franc
+ Électroménagers intégrés dans la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte)
+ Comptoirs en quartz noir
+ Îlot de cuisine en quartz noir
+ Orientation OUEST
+ Abondance de lumière naturelle
+ Mezzanine spacieuse (3e étage)
+ Grande terrasse sur le toit
+ A/C centrale + Thermopompe
+ Bel escalier architectural en verre
+ 1 stationnement intérieur
+ 1 espace de rangement
ESPACE COMMUN:
+ Piscine chauffé extérieure sur le toit
+ BBQ
+ Foyers extérieurs au gaz
+ Tables et chaises d'extérieur
+ Chalet urbain avec tables, chaises, sofas et cuisine
+ Salle de cinéma
+ Table de billard
+ Gym
PROXIMITÉ DE :
+ Canal Lachine
+ Griffintown
+ Centre-ville de Montréal
+ rue CENTRE
+ rue NOTRE-DAMES
+ GRIFFINTOWN
+ Costco
+Adonis
+ Pont Victoria
+ Marché Atwater
+ Métro Charlevoix
+ Autobus #57
+ Restaurants : Grinder, Le Richmond, Makro, Bird Bar
+ Cafés
+ Pistes cyclables
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 376,70 pi²
Revêtement
Bois
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
11'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
14'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
12'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
12'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenant et walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8
Dimensions :
5'0" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante à la CACP
Niveau :
8
Dimensions :
8'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
8
Dimensions :
7'9" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8
Dimensions :
7'10" X 2'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9
Dimensions :
14'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenant et walk-in
Salle de bains attenante à la 2ième CAC
Niveau :
9
Dimensions :
6'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9
Dimensions :
13'9" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine/Bureau
Niveau :
10
Dimensions :
31'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 87 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 802 000 $
- Total
- 889 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 893 $
- Scolaire (2023)
- 753 $
- Total
- 6 646 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 884 $
- Total
- 10 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electroménagers intégrés dans la cuisine (frigo, cuisinière, four, lave-vaisselle, hote de cuisine), laveuse, sécheuse, stores, luminaires, stationnement intérieur P1-040, rangement E-04 et le lit escamotable sur la deuxième étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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