549 900$
Nouveauté
ULS : 28801560
Appartement - Condominium
à vendre
163 Ch. du Canal, Montréal (Lachine) (Est)
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo offrant 3 grandes chambres et 2 salles de bain complètes, situé dans un secteur recherché à quelques pas des pistes cyclables et de la superbe marina de Lachine.Dès votre entrée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte baigné de lumière grâce à son impressionnante fenestration. L'espace de vie convivial et moderne est parfait pour recevoir famille et amis tout en profitant d'un confort exceptionnel au quotidien.Ce condo impeccable combine emplacement de rêve, luminosité abondante et qualité de vie incomparable. Une opportunité rare !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 118 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 118 pi²
Revêtement
Brique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur Koldwave, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 200 $
- Total
- 535 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 948 $
- Scolaire (2025)
- 472 $
- Total
- 3 420 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 628 $
- Total
- 2 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, (vendu sans garantie légale), Luminaires (à l'exception de ceux des chambres à coucher), Stores, climatiseur Koldwave (vendu sans garantie légale), réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Ventilateur de chambre Principale, luminaires de la chambres à couchers, foyer électrique, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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