399 000$
ULS : 17159912
Appartement - Condominium
à vendre
16253 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
**SPACIEUX, LUMINEUX ET AVEC UN GRAND PATIO ARRIÈRE!** Découvrez ce condo d'environ 1 155 pi² situé dans le secteur recherché de Sainte-Geneviève. Il offre deux chambres de belles dimensions, de généreuses pièces de vie, des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois, beaucoup de rangement, une salle de lavage indépendante et une thermopompe murale. À l'arrière, le grand patio donne sur un agréable espace vert commun. Un stationnement inclus. À proximité des services, des transports et du parc-nature du Cap-Saint-Jacques. Voir addenda.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**UN CONDO AUX DIMENSIONS GÉNÉREUSES AVEC UN GRAND PATIO ARRIÈRE!**
Située dans le secteur recherché de Sainte-Geneviève, cette unité d'environ 1 155 pi² se distingue par ses pièces spacieuses, sa belle luminosité et son aménagement fonctionnel. Les plafonds de 9 pieds accentuent l'impression d'espace, tandis que les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.
Le condo propose deux chambres de belles dimensions, de généreux espaces de vie, beaucoup de rangement ainsi qu'une salle de lavage indépendante. La thermopompe murale assure un confort appréciable en toute saison.
À l'arrière, un grand patio donne sur un agréable espace vert commun, créant un bel environnement extérieur pour relaxer, recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées. Un véritable atout pour la vie en condo!
**CARACTÉRISTIQUES :**
* Environ 1 155 pi² d'espace habitable
* Deux chambres de belles dimensions
* Plafonds de 9 pieds
* Pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles
* Planchers de bois
* Beaucoup de rangement
* Salle de lavage indépendante
* Thermopompe murale
* Grand patio arrière
* Un espace de stationnement
Profitez d'un milieu de vie paisible et pratique, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun, du bord de l'eau et des principaux axes routiers. Le parc-nature du Cap-Saint-Jacques ainsi que les nombreux attraits de l'Ouest-de-l'Île se trouvent également à quelques minutes.
Une propriété qui combine espace, confort et environnement paisible dans un emplacement de choix!
Située dans le secteur recherché de Sainte-Geneviève, cette unité d'environ 1 155 pi² se distingue par ses pièces spacieuses, sa belle luminosité et son aménagement fonctionnel. Les plafonds de 9 pieds accentuent l'impression d'espace, tandis que les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.
Le condo propose deux chambres de belles dimensions, de généreux espaces de vie, beaucoup de rangement ainsi qu'une salle de lavage indépendante. La thermopompe murale assure un confort appréciable en toute saison.
À l'arrière, un grand patio donne sur un agréable espace vert commun, créant un bel environnement extérieur pour relaxer, recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées. Un véritable atout pour la vie en condo!
**CARACTÉRISTIQUES :**
* Environ 1 155 pi² d'espace habitable
* Deux chambres de belles dimensions
* Plafonds de 9 pieds
* Pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles
* Planchers de bois
* Beaucoup de rangement
* Salle de lavage indépendante
* Thermopompe murale
* Grand patio arrière
* Un espace de stationnement
Profitez d'un milieu de vie paisible et pratique, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun, du bord de l'eau et des principaux axes routiers. Le parc-nature du Cap-Saint-Jacques ainsi que les nombreux attraits de l'Ouest-de-l'Île se trouvent également à quelques minutes.
Une propriété qui combine espace, confort et environnement paisible dans un emplacement de choix!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 100 $
- Total
- 409 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 697 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 3 015 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 140 $
- Total
- 4 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, 6 chaises et table de cuisine, poles, stores et rideaux.
Exclusions
Biens et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.