849 000$
Nouveauté
ULS : 28598247
Appartement - Condominium
à vendre
1616 Rue des Bassins app. 414, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Luxueux condo d'architecture moderne de 2 chambres, 2 salles de bain, 2 garages au coeur de Griffintown dans le sophistiqué Charlotte Condos Société. Les finitions haut de gamme, la généreuse fenestration, la cuisine et l'ilot central créant une ambiance raffinée mais chaleureuse et la chambre principale avec une salle de bain complète attenante: tout pour vous charmer! La terrasse sur le toit est à couper le souffle avec une vue panoramique spectaculaire, une piscine magnifique et un coin bbq pour profiter de l'été. Le canal Lachine et sa superbe piste cyclable ne sont qu'à quelques pas tout comme de nombreux restaurants, cafés, boutiques.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
85,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARC ANDRÉ DUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Terrasse et piscine sur le toit avec vue inobstruée sur le canal Lachine, le centre-ville et le Mont-Royal
-Salle d'entraînement avec vue sur le parc
-À deux pas de la piste cyclable du canal Lachine (www.pleinairalacarte.com/pistes-cyclables/canal-lachine/)
-À 1,6 km du marché Atwater
-À 750 mètres du supermarché Métro, à 850 mètres du supermarché Adonis et à moins d'un km de pharmacies, pâtisseries, boulangeries et boucheries
-À quelques coins de rue de la rue Notre-Dame, ses cafés, restaurants, bars branchés et magnifiques boutiques
-À 1,4 km du Centre Bell
-À 1,3 km de la station de métro George-Vanier et 1,2 km de la station Lucien-L'Allier
-Salle d'entraînement avec vue sur le parc
-À deux pas de la piste cyclable du canal Lachine (www.pleinairalacarte.com/pistes-cyclables/canal-lachine/)
-À 1,6 km du marché Atwater
-À 750 mètres du supermarché Métro, à 850 mètres du supermarché Adonis et à moins d'un km de pharmacies, pâtisseries, boulangeries et boucheries
-À quelques coins de rue de la rue Notre-Dame, ses cafés, restaurants, bars branchés et magnifiques boutiques
-À 1,4 km du Centre Bell
-À 1,3 km de la station de métro George-Vanier et 1,2 km de la station Lucien-L'Allier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
85,20 m²
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (CANAL)
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'10" X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 672 100 $
- Total
- 797 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 204 $
- Scolaire (2025)
- 695 $
- Total
- 5 899 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 468 $
- Total
- 6 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires
Exclusions
Laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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