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Photo Photo principale de la propriété
975 000$
ULS : 27944090

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

1605 Av. du Docteur-Penfield app. 208, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
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Bienvenue dans ce condo luxueux et lumineux bien situé entre Westmount et le Golden Square Mile. Le bâtiment offre; un portier 24h, un gym, un sauna, un ascenseur, un espace commun et un lobby élégant. Vous apprécierez la vue panoramique exquise sur la ville, un balcon privé et des mises à jour telles que des placards californiens, des stores motorisés et des matériaux de haute qualité, et 2 stationnements int, 2 rangements intérieurs. L'immeuble est situé à proximité des écoles, de l'Hôpital général de Montréal, du Mont-Royal, des restaurants et des transports en commun (métro Guy-Concordia). Réservez votre visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 346,56 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

CHRISTINA GABRIELE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

514 208-5388

MARIE-KATHERINE MOURAD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

514 898-2307
Bienvenue dans ce condo luxueux et lumineux situé au centre, à distance de marche du coeur de la ville (between Westmount and the Golden Square Mile). Le bâtiment offre des services tels qu'un portier 24 heures sur 24, une salle de sport, un sauna, un ascenseur, un espace commun, des stationnements visiteurs et un hall élégant. Vous apprécierez la sensation d'espace de cette unité qui offre une vue panoramique exquise sur la ville, un balcon privé et des mises à jour telles que des placards californiens, des stores motorisés et des matériaux de haute qualité, ainsi que 2 places de stationnement intérieures et 2 rangements intérieurs.

L'immeuble est situé à proximité des écoles, des commerces, des musées, de l'Hôpital général de Montréal, du Mont-Royal, des restaurants et des transports en commun, dont le métro Guy-Concordia.

Les rénovations en 2021 pour cette unité incluent :
L'unité a été peinte.
Placards californiens installés dans 5 garde-robes.
Meubles intégrés installés dans la deuxième chambre (bureau).
Nouveau système d'alarme intelligent/caméra de sonnette.
Nouveaux luminaires installés.
Nouveaux gradateurs Lutron.
Stores motorisés installés (avec manettes).
Nouvelles armoires, comptoir et évier dans la salle de lavage, certaines fixtures de plomberie changées.
Unités de rangement dans la salle de rangement ajoutées.
Nouvelles plinthes électriques avec thermostats intelligents installés.
Humidificateur central installé.

Année de construction 2002
Superficie habitable 1 346,56 pi²
Garage Chauffé, Intégré
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Vue Sur la ville
Stationnement (total) Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (2)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 6'9" irr.
Revêtement : Marbre
Détails : 2 placards avec built-ins
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'10" X 12'6" irr.
Revêtement : Marbre
Détails : foyer électrique
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 18'10" irr.
Revêtement : Marbre
Détails : plafond 9 pieds
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'3" X 16'2" irr.
Revêtement : Marbre
Détails : comptoirs au quartz
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 9' irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 11'2" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 9'3" irr.
Revêtement : Marbre
Détails : ensuite
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 15'1" irr.
Revêtement : Marbre
Détails : avec built-ins
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 7'1"
Revêtement : Marbre
Détails : avec douche en céramique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'3" X 10'1" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'4" X 5'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : avec built-ins
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'11" X 6'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
balcon privé
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Sauna, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Interphone
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
136 100 $
Évaluation du bâtiment
670 400 $
Total
806 500 $

Taxes

Municipale (2024)
5 041 $
Scolaire (2023)
667 $
Total
5 708 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
17 448 $
Total
17 448 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 570 $
Total
1 570 $

Inclusions

Luminaires tels qu'installés (sauf lustre dans la salle à manger), stores motorisés avec manettes, encastrés dans la deuxième chambre (bureau), encastrés dans les placards (5 placards), manette du garage, lave-vaisselle Fisher Paykel, réfrigérateur à vin Marvel, Four double Samsung flex-duo, hotte micro-ondes encastrée Whirlpool, laveuse et sécheuse, congélateur dans espace de rangement, unités de rangement dans espace de rangement.

Exclusions

Réfrigérateur Fisher Paykel dans la cuisine, lustre dans la salle à manger.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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