350 000$
Nouveauté
ULS : 17470571
Appartement - Condominium
à vendre
16046 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Le 16046 rue Forsyth à Montreal (quartier Pointe-aux-Trembles) est en vente! Grand condo rez-de-jardin de plus de 1000pieds carrés comprenant 2 chambres (la chambre principale située à l'arrière est facilement divisible pour obtenir 3 chambres à coucher au total avec 2 walk-IN! 1 espace de stationnement privée, 1 locker et 2 terrasses!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
101 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier
Addenda
Appartement de 101 mètres carrés (1087pc)
Récemment rénové et repeint (plancher et rafraichissement 2020)
Belle aire ouverte qui donne une impression de grandeur
Stationnement arrière privé, qui donne accès par la terrasse arrière (restauration des escaliers en bois, terrasse en béton)
Immense chambre à coucher principale avec walk-IN qui peut facilement de diviser en 2 chambres si vous avez besoin ou se partager avec un boudoir/bureau qui donne sur un autre grand garde-robe accessible à la salle de bain
Douche en coin, et bain podium!
Salon / salle à manger et cuisine chaleureusement disposé
2e chambre à l'avant
Entrée avant avec terrasse de 16p x 13p (restauration du talus de bois, des escaliers et de la rampe au pourtour)
Construction 2001
Syndicat de copropriété en harmonie
Possession possible à partir du 1er juin 2026!
Bienvenue!
Récemment rénové et repeint (plancher et rafraichissement 2020)
Belle aire ouverte qui donne une impression de grandeur
Stationnement arrière privé, qui donne accès par la terrasse arrière (restauration des escaliers en bois, terrasse en béton)
Immense chambre à coucher principale avec walk-IN qui peut facilement de diviser en 2 chambres si vous avez besoin ou se partager avec un boudoir/bureau qui donne sur un autre grand garde-robe accessible à la salle de bain
Douche en coin, et bain podium!
Salon / salle à manger et cuisine chaleureusement disposé
2e chambre à l'avant
Entrée avant avec terrasse de 16p x 13p (restauration du talus de bois, des escaliers et de la rampe au pourtour)
Construction 2001
Syndicat de copropriété en harmonie
Possession possible à partir du 1er juin 2026!
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
101 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
corridor (SS)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande aire ouverte
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès à la CàC
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio/2e terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité de 3e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
cheminée condamnée
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19), Thermopompe (69)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 600 $
- Total
- 346 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 172 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 2 389 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 316 $
- Total
- 2 316 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 89 $
- Total
- 89 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et lave-vaisselle
Exclusions
rideaux, électros (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
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