299 900$
Visite libre
ULS : 9160898
Appartement - Condominium
à vendre
15893 Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Condo 2 chambres clé en main! Profitez d'un balcon privé avec porte patio, thermopompe murale et salle de bain avec bain et douche indépendante. Copropriété très bien entretenue avec plusieurs améliorations majeures déjà effectuées: balcons (2019), cabanons (2021), portes d'entrée (2023) et escaliers (2024). Un avantage concret pour un futur acheteur! Stationnement privé et rangement intérieur et extérieur inclus. Emplacement pratique près de tous les services. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
853 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Condo de 2 chambres offrant un excellent équilibre entre confort, entretien et tranquillité d'esprit. Dès l'entrée, on remarque un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour y emménager sans souci.
Le salon s'ouvre sur une porte patio menant à un balcon privé à l'arrière, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
La salle de bain propose une configuration pratique avec bain et douche indépendante, un atout recherché au quotidien. L'unité bénéficie également de plusieurs améliorations, dont le remplacement de la porte patio et de la fenêtre de la chambre principale en 2019.
La copropriété est bien gérée et a fait l'objet de plusieurs travaux importants au fil des années. Les balcons avant et arrière ont été refaits il y a moins de 10 ans, les cabanons extérieurs ont été remplacés il y a environ 5 ans et les portes d'entrée des unités ont été changées il y a environ 2 ans. Des investissements qui contribuent à la valeur et à la pérennité de l'immeuble.
Vous profitez également d'un espace de stationnement privé, d'un rangement extérieur ainsi que d'un espace de rangement intérieur dans la partie privative, un avantage toujours apprécié.
Le condo n'a connu que deux propriétaires, ce qui témoigne bien du confort et de la qualité de vie qu'on y retrouve.
Situé dans un secteur pratique, à proximité des parcs, des écoles et de tous les services, incluant la nouvelle épicerie Valmont, il offre un mode de vie simple et accessible.
Une belle opportunité à ne pas manquer!
Le salon s'ouvre sur une porte patio menant à un balcon privé à l'arrière, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
La salle de bain propose une configuration pratique avec bain et douche indépendante, un atout recherché au quotidien. L'unité bénéficie également de plusieurs améliorations, dont le remplacement de la porte patio et de la fenêtre de la chambre principale en 2019.
La copropriété est bien gérée et a fait l'objet de plusieurs travaux importants au fil des années. Les balcons avant et arrière ont été refaits il y a moins de 10 ans, les cabanons extérieurs ont été remplacés il y a environ 5 ans et les portes d'entrée des unités ont été changées il y a environ 2 ans. Des investissements qui contribuent à la valeur et à la pérennité de l'immeuble.
Vous profitez également d'un espace de stationnement privé, d'un rangement extérieur ainsi que d'un espace de rangement intérieur dans la partie privative, un avantage toujours apprécié.
Le condo n'a connu que deux propriétaires, ce qui témoigne bien du confort et de la qualité de vie qu'on y retrouve.
Situé dans un secteur pratique, à proximité des parcs, des écoles et de tous les services, incluant la nouvelle épicerie Valmont, il offre un mode de vie simple et accessible.
Une belle opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
853 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 800 $
- Total
- 316 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 964 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 159 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, rideaux, pôles, lustres et luminaires, le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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