375 000$
Visite libre
ULS : 17275695
Appartement - Condominium
à vendre
15855 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Incroyable copropriété située au bout de l'ile, dans un secteur calme et verdoyant. Elle offre une chambre à coucher spacieuse, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un balcon pour profiter de la vue à l'arrière de la propriété et un espace de stationnement. L'espace de vie se distingue par son aire ouverte et accueillante, avec des grandes fenêtres qui baignent la propriété de lumière. À quelques pas des écoles, garderies, commerces, parcs, etc... Il s'agit de l'emplacement idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant vivre dans un environnement paisible, et entouré de verdure, tout en restant à Montréal.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 024 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur rendez-vous : appelez au 438-799-5500.
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
DESCRIPTION
Découvrez cette magnifique copropriété située au bout de l'île, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché. Offrant un cadre de vie harmonieux, lumineux et paisible, cette unité est parfaite pour une famille, un couple ou des professionnels souhaitant profiter d'un quotidien confortable, entouré de nature tout en demeurant à proximité de Montréal.
L'intérieur propose une chambre spacieuse, une salle de bains complète, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine s'unissent avec fluidité. Les grandes fenêtres procurent une luminosité exceptionnelle et créent une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Le balcon arrière, orienté vers un secteur tranquille et verdoyant, constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement se détendre. Un espace de stationnement extérieur complète cette propriété et ajoute une véritable valeur au quotidien.
L'immeuble est bien entretenu et offre un environnement sécuritaire, tranquille et accueillant. Située dans un secteur composé majoritairement de rues paisibles et bordées d'arbres, cette copropriété offre la combinaison idéale entre nature, qualité de vie et accessibilité.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport: Accès facile aux grands axes routiers, lignes d'autobus et transport en commun facilitant les déplacements vers Montréal et les services avoisinants.
- Commerces & services : Proche des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres commerciaux, institutions financières et cliniques.
- Éducation : À distance de marche de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que de garderies et CPE.
- Espaces verts & loisirs : Nombreux parcs, sentiers pédestres, installations sportives, pistes cyclables et aires de jeux à proximité. Parfait pour les familles et les amateurs d'activités extérieures.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur se distingue par son calme, sa verdure et son ambiance conviviale, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible sans renoncer aux commodités urbaines, l'emplacement permet de profiter du meilleur des deux mondes : la nature et la tranquillité, tout en restant à quelques minutes de Montréal.
Cette copropriété représente une occasion unique d'habiter un secteur prisé, sécuritaire et en pleine harmonie avec son environnement. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Découvrez cette magnifique copropriété située au bout de l'île, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché. Offrant un cadre de vie harmonieux, lumineux et paisible, cette unité est parfaite pour une famille, un couple ou des professionnels souhaitant profiter d'un quotidien confortable, entouré de nature tout en demeurant à proximité de Montréal.
L'intérieur propose une chambre spacieuse, une salle de bains complète, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine s'unissent avec fluidité. Les grandes fenêtres procurent une luminosité exceptionnelle et créent une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Le balcon arrière, orienté vers un secteur tranquille et verdoyant, constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement se détendre. Un espace de stationnement extérieur complète cette propriété et ajoute une véritable valeur au quotidien.
L'immeuble est bien entretenu et offre un environnement sécuritaire, tranquille et accueillant. Située dans un secteur composé majoritairement de rues paisibles et bordées d'arbres, cette copropriété offre la combinaison idéale entre nature, qualité de vie et accessibilité.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport: Accès facile aux grands axes routiers, lignes d'autobus et transport en commun facilitant les déplacements vers Montréal et les services avoisinants.
- Commerces & services : Proche des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres commerciaux, institutions financières et cliniques.
- Éducation : À distance de marche de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que de garderies et CPE.
- Espaces verts & loisirs : Nombreux parcs, sentiers pédestres, installations sportives, pistes cyclables et aires de jeux à proximité. Parfait pour les familles et les amateurs d'activités extérieures.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur se distingue par son calme, sa verdure et son ambiance conviviale, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible sans renoncer aux commodités urbaines, l'emplacement permet de profiter du meilleur des deux mondes : la nature et la tranquillité, tout en restant à quelques minutes de Montréal.
Cette copropriété représente une occasion unique d'habiter un secteur prisé, sécuritaire et en pleine harmonie avec son environnement. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 024 pi²
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Rénovations
Plancher (2017), salle d'eau (2017), Salle de bains (2021), Cuisine (2017), Fenestration (2018)
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 17'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 17'8"
Revêtement :
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 900 $
- Total
- 297 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 728 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 1 911 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rangement mural salon, rangement mural mezzanine.
Exclusions
Four, frigo, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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