542 500$
Nouveauté
ULS : 13939831
Appartement - Condominium
à vendre
1573 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Unité de coin lumineuse et spacieuse avec entrée privée dans le prestigieux Bois-Franc, reconnu pour ses parcs et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce condo sur deux étages offre de superbes plafonds cathédrale, de grandes fenêtres et un espace salon/salle à manger à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Comprend 2 chambres à coucher, une mezzanine, 2 salles de bains et une cuisine avec balcon privé donnant sur une rue tranquille. Garage intérieur et casier avec accès direct inclus. À quelques pas du parc Marcel-Laurin, près du REM, du transport en commun et de tous les services. Une belle opportunité de le personnaliser à votre goût.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
124,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
124,70 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ensuite
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 600 $
- Total
- 589 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 636 $
- Scolaire (2026)
- 435 $
- Total
- 4 071 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, 2 télécommandes de garage, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur mural intégré dans la chambre principale, climatiseur mural principal avec télécommande, tous les habillages de fenêtres là où installés, tous les luminaires (sauf ceux spécifiquement exclus), tapis mur à mur là où installés. (le tout vendu tel quel)
Exclusions
Lustre de salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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