659 000$
Visite libre
ULS : 12128449
Appartement - Condominium
à vendre
1560 Rue de l'Église app. 3, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
Bienvenue aux Jardins du Manoir Gohier, un élégant manoir Tudor patrimonial converti en copropriété, au charme architectural unique. Situé dans un emplacement de choix, au coeur du Vieux Saint-Laurent, à distance de marche du métro, du Parc Beaudet et des services, ce condo de coin sur deux étages offre un salon avec foyer (possibilité de chambre ou bureau), une grande salle à manger, une salle d'eau et une vaste chambre principale avec coin salon, foyer et salle de bain attenante. Possibilité d'une deuxième chambre à l'étage. Terrasse et garage inclus. Les amateurs d'architecture pittoresque y trouveront leur bonheur..À ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 419 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 18/04/26
de 14:00 à 16:00
dimanche le 19/04/26
de 10:00 à 12:00
ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Le bâtiment séduit par son allure à la fois imposante et raffinée, évoquant une résidence de prestige. Son architecture bourgeoise des années 1920 se distingue par une composition élégante, des fenêtres d'origine à petits carreaux, l'utilisation de matériaux nobles et de détails artisanaux, notamment dans les boiseries; et un charme intemporel. Pour les amoureux du style pittoresque!
Description
Entrée commune avec magnifique escalier en bois.
2e étage
Hall d'entrée menant à un salon avec foyer et manteau de cheminée surdimensionné, conçu sur mesure par un artisan québécois. Le salon peut être reconfiguré pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire. Cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès à une terrasse privée sur le toit. Salle d'eau.
3e étage
Spacieuse chambre principale baignée de lumière grâce à trois lucarnes, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La configuration actuelle comprend une chambre principale avec coin salon et foyer électrique, mais permet facilement l'ajout d'une deuxième chambre. Salle de lavage avec accès à une sortie de secours et à un espace de rangement. Salle de bains avec bain et douche séparés.
Un espace de stationnement au garage complète l'ensemble.
Description
Entrée commune avec magnifique escalier en bois.
2e étage
Hall d'entrée menant à un salon avec foyer et manteau de cheminée surdimensionné, conçu sur mesure par un artisan québécois. Le salon peut être reconfiguré pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire. Cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès à une terrasse privée sur le toit. Salle d'eau.
3e étage
Spacieuse chambre principale baignée de lumière grâce à trois lucarnes, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La configuration actuelle comprend une chambre principale avec coin salon et foyer électrique, mais permet facilement l'ajout d'une deuxième chambre. Salle de lavage avec accès à une sortie de secours et à un espace de rangement. Salle de bains avec bain et douche séparés.
Un espace de stationnement au garage complète l'ensemble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
1 419 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 125 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 800 $
- Total
- 511 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 096 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 3 473 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 431 $
- Total
- 431 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 940 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, Frigo, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, chauffe-eau, stores, rideaux, luminaires, manteau de cheminée fait sur mesure par un artiste québécois, meuble de rangement de la salle de bain, vitrail dans la salle de bain, tv dans la chambre des maîtres. *Possibilité d'acquérir pour un prix séparé: table et chaises de la salle à manger, buffet et vaissellier et le piano.
Calculatrice de versements hypothécaire
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