1 279 000$
Nouveauté
ULS : 28757638
Appartement - Condominium
à vendre
150 Ch. de la Pointe-Sud app. 1902, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Spectaculaire unité de coin de près de 1 500 pi² au 19e étage du prestigieux Vistal 1. Deux chambres à coucher, deux salles de bain et balcon privé. Deux stationnements intérieurs côte à côte avec borne de recharge électrique et rangement. Immeuble LEED Or haut de gamme avec portier 24 h, centre sportif complet, piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, suite d'invités et salle communautaire. Un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'Île-des-Soeurs, véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 431 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 150, chemin de la Pointe-Sud, appartement 1902
Perchée au 19e étage du prestigieux Vistal 1, cette magnifique unité de coin de près de 1 500 pi² se distingue avant tout par sa vue spectaculaire et imprenable sur le fleuve, s'étendant du pont Jacques-Cartier jusqu'aux rapides de Lachine. Avec l'eau qui s'étend devant vous et la généreuse fenestration qui enveloppe l'espace de vie, l'impression d'être à bord d'un bateau de croisière est saisissante.
Spacieux et baigné de lumière naturelle, le condo offre actuellement deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes. À l'origine conçu avec trois chambres, l'aménagement a été repensé afin de créer des espaces de vie plus généreux. Une troisième chambre pourrait facilement être recréée selon les besoins des futurs occupants.
Un balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel et de la vue sur le fleuve.
L'unité comprend également deux stationnements intérieurs côte à côte, avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol.
Certifié LEED Or et doté d'un système de géothermie, le Vistal 1 est un projet résidentiel haut de gamme reconnu pour la qualité de ses installations. Les résidents profitent notamment d'un portier 24 h, d'un centre sportif complet, de piscines intérieure et extérieure, d'un spa, d'un sauna, d'une suite d'invités et d'une salle communautaire.
La copropriété est également très bien gérée et sa documentation est à jour avec les nouvelles exigences découlant de la Loi 16, un élément rassurant pour les futurs propriétaires.
Véritable havre de paix, l'Île-des-Soeurs offre un équilibre recherché entre la tranquillité de la banlieue et la proximité du centre-ville. Épiceries, pharmacies, clinique de santé, écoles, garderies et de nombreux autres commerces et services se trouvent à proximité. La station du REM et les lignes d'autobus facilitent également les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Les amateurs de vélo et de plein air seront particulièrement comblés par l'accès au vaste réseau de pistes cyclables de l'Île-des-Soeurs, permettant notamment de rejoindre le parc Jean-Drapeau, la Route verte et la magnifique promenade fluviale du Grand Montréal. Entre espaces verts, parcours en bordure de l'eau et connexions vers Montréal et les environs, l'île constitue un véritable paradis pour les cyclistes.
Une unité de coin spacieuse, une vue exceptionnelle sur le fleuve et un environnement privilégié : une occasion unique de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre l'Île-des-Soeurs. Bienvenue chez vous!
Perchée au 19e étage du prestigieux Vistal 1, cette magnifique unité de coin de près de 1 500 pi² se distingue avant tout par sa vue spectaculaire et imprenable sur le fleuve, s'étendant du pont Jacques-Cartier jusqu'aux rapides de Lachine. Avec l'eau qui s'étend devant vous et la généreuse fenestration qui enveloppe l'espace de vie, l'impression d'être à bord d'un bateau de croisière est saisissante.
Spacieux et baigné de lumière naturelle, le condo offre actuellement deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes. À l'origine conçu avec trois chambres, l'aménagement a été repensé afin de créer des espaces de vie plus généreux. Une troisième chambre pourrait facilement être recréée selon les besoins des futurs occupants.
Un balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel et de la vue sur le fleuve.
L'unité comprend également deux stationnements intérieurs côte à côte, avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol.
Certifié LEED Or et doté d'un système de géothermie, le Vistal 1 est un projet résidentiel haut de gamme reconnu pour la qualité de ses installations. Les résidents profitent notamment d'un portier 24 h, d'un centre sportif complet, de piscines intérieure et extérieure, d'un spa, d'un sauna, d'une suite d'invités et d'une salle communautaire.
La copropriété est également très bien gérée et sa documentation est à jour avec les nouvelles exigences découlant de la Loi 16, un élément rassurant pour les futurs propriétaires.
Véritable havre de paix, l'Île-des-Soeurs offre un équilibre recherché entre la tranquillité de la banlieue et la proximité du centre-ville. Épiceries, pharmacies, clinique de santé, écoles, garderies et de nombreux autres commerces et services se trouvent à proximité. La station du REM et les lignes d'autobus facilitent également les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Les amateurs de vélo et de plein air seront particulièrement comblés par l'accès au vaste réseau de pistes cyclables de l'Île-des-Soeurs, permettant notamment de rejoindre le parc Jean-Drapeau, la Route verte et la magnifique promenade fluviale du Grand Montréal. Entre espaces verts, parcours en bordure de l'eau et connexions vers Montréal et les environs, l'île constitue un véritable paradis pour les cyclistes.
Une unité de coin spacieuse, une vue exceptionnelle sur le fleuve et un environnement privilégié : une occasion unique de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre l'Île-des-Soeurs. Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 431 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Spa privé
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
19e étage
Dimensions :
4'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
19e étage
Dimensions :
20' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
19e étage
Dimensions :
10'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
19e étage
Dimensions :
16'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
19e étage
Dimensions :
10'9" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
19e étage
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
19e étage
Dimensions :
5'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
19e étage
Dimensions :
9'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
19e étage
Dimensions :
14'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
19e étage
Dimensions :
5'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 003 000 $
- Total
- 1 178 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 149 $
- Scolaire (2026)
- 840 $
- Total
- 7 989 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 952 $
- Total
- 11 952 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 680 $
- Total
- 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, habillage des fenêtres, borne de recharge pour véhicule électrique au garage, lit escamotable avec bureau intégré. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
support à vélo vis-à-vis stationnement 2032.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.