418 000$
Nouveauté
ULS : 24065496
Appartement - Condominium
à vendre
1451 Rue Parthenais app. 224, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
SQUARE CARTIER, disponible pour une prise de possession rapide. L'espace intérieur, décloisonné et lumineux, bénéficie d'une fenestration abondante. Il comprend deux chambres confortables, dont une actuellement aménagée en espace de travail, parfaite pour le télétravail à deux. Balcon privé agréable. Inclus : stationnement intérieur et espace de rangement. Emplacement stratégique près du métro, des axes routiers, services, écoles, garderies, parcs et pistes cyclables. Immeuble en béton, sécuritaire, bien géré, avec trois ascenseurs et espaces communs soignés.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
79 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique condo urbain situé au SQUARE CARTIER
* Pour occupation rapide ;
L'unité propose un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, sans cloisons.
Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions.
La deuxième chambre est actuellement aménagée en bureau à domicile, offrant un espace polyvalent idéal pour le télétravail ou le travail en tandem : deux personnes peuvent aisément y cohabiter et y travailler confortablement.
Vous profiterez également d'un balcon privé.
Un garage ainsi qu'un espace de rangement complètent cette propriété.
Son emplacement est tout simplement idéal pour les personnes actives : à proximité immédiate du métro, des grands axes routiers, des services publics, des écoles, des garderies, ainsi que de nombreux espaces verts, pistes cyclables et installations culturelles.
+ Construction en béton pour une insonorisation supérieure;
+ Immeuble sécuritaire et bien administré;
+ 3 ascenseurs;
+ Aires communes bien entretenues.
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Les photos ont été retouchées afin d'éliminer certains éléments des occupants et de mieux mettre en valeur le plein potentiel de l'unité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
79 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 000 $
- Total
- 399 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 440 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 2 746 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 988 $
- Total
- 5 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Garage 026 et casier de rangement L110, unité d'air-climatisée murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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