1 695 000$
ULS : 9633657
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Outremont)
1420 Boul. Mont-Royal app. 878, Montréal (Outremont)
Luxueuse unité 1 chambre parfaite pour ceux qui cherchent un style de vie plus simple ou un pied-à-terre. Avec ses plafonds de 11-14 pieds, ses grandes fenêtres et son salon-salle à manger concept ouvert, cette unité est baignée de lumière naturelle accentuant son espace et son charme invitant. Riche en détails architecturaux et en finitions opulentes, ce condo magnifiquement conçu plaira sûrement à l'acheteur le plus exigeant. Il comprend également deux places de parking. Immeuble à service complet avec certaines des meilleures commodités de Montréal.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 170 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Addenda :
- Superbe cuisine dotée d'un comptoir en calacatta audacieux avec finition en cascade de chaque côté, grand îlot de préparation pouvant accueillir 3 tabouret
- Étagères en bois de cerisier de 13 pieds majestueuses dans le salon
- Plafonds flambants de 11 à 14 pieds partout
- Suite principale équipée d'étagères intégrées et accès à un balcon, salle de bain attenante avec planchers chauffants, marbre de Carrera et magnifiques comptoirs en onyx rose
- Étagères en bois intégrées dans le bureau
- magnifique comptoir en onyx vert dans la salle d'eau
-2 garages côte à côte, niveau inférieur d'un étage et 1 rangement;
Les commodités cinq étoiles comprennent :
- concierge, voiturier, sécurité, restaurant gastronomique, salon confortable, piscines intérieure et extérieure, salle de sport, saunas, court de squash, jardin urbain au sous-sol.
*Accès direct aux sentiers pédestres menant aux belvédères du Mont-Royal
*À quelques pas du futur REM, du Théâtre Outremont, des restaurants, cafés et boutiques des rues Laurier et Bernard.
Déclarations:
- Description cadastrale des espaces communs : 6424911, 6424994, 6479424, 6479490, 6479491, 6479492, 6522076, 6522116, 6522117, 6522118, 6522121
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Superbe cuisine dotée d'un comptoir en calacatta audacieux avec finition en cascade de chaque côté, grand îlot de préparation pouvant accueillir 3 tabouret
- Étagères en bois de cerisier de 13 pieds majestueuses dans le salon
- Plafonds flambants de 11 à 14 pieds partout
- Suite principale équipée d'étagères intégrées et accès à un balcon, salle de bain attenante avec planchers chauffants, marbre de Carrera et magnifiques comptoirs en onyx rose
- Étagères en bois intégrées dans le bureau
- magnifique comptoir en onyx vert dans la salle d'eau
-2 garages côte à côte, niveau inférieur d'un étage et 1 rangement;
Les commodités cinq étoiles comprennent :
- concierge, voiturier, sécurité, restaurant gastronomique, salon confortable, piscines intérieure et extérieure, salle de sport, saunas, court de squash, jardin urbain au sous-sol.
*Accès direct aux sentiers pédestres menant aux belvédères du Mont-Royal
*À quelques pas du futur REM, du Théâtre Outremont, des restaurants, cafés et boutiques des rues Laurier et Bernard.
Déclarations:
- Description cadastrale des espaces communs : 6424911, 6424994, 6479424, 6479490, 6479491, 6479492, 6522076, 6522116, 6522117, 6522118, 6522121
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
1 170 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
5'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
14' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
12'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
15'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
8' X 5'1" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Bureau
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
9' X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
15'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
12'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 169 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 037 700 $
- Total
- 1 206 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 780 $
- Scolaire (2023)
- 1 040 $
- Total
- 8 820 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 308 $
- Total
- 10 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine et encastrés.
Exclusions
Objets personnels, oeuvres d'art et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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