649 000$
Nouveauté
ULS : 22050859
Appartement - Condominium
à vendre
1410 Rue Pauline-Julien app. 204, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Situé sur la rue Pauline-Julien au 2e étage d'un immeuble bien entretenu de construction 2006, ce superbe condo de deux chambres vous propose un art de vivre urbain tout en douceur, au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du métro Laurier, de la rue Laurier et du parc Laurier. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère paisible et lumineuse. Cette unité de coin donne sur la cour intérieure, bordée d'arbres matures, offrant une véritable oasis de calme en plein centre-ville, un luxe rare sur le Plateau. Les espaces sont bien pensés, baignés de lumière naturelle, et invitent autant à la détente qu'à la convivialité.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
79,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau à domicile. La cuisine et les aires de vie s'ouvrent harmonieusement vers un balcon privé, parfait pour les BBQ, les brunchs d'été ou simplement pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime.
Il y a deux places pour les vélos au sous-sol:
espace grillagé moyennant $ 20 par année par vélo
et espace fermé moyennant $ 100 par année par vélo.
À pied de tout : cafés de quartier, restaurants réputés, boulangeries, commerces de proximité, pistes cyclables, transports en commun et espaces verts. Ici, tout se fait naturellement, sans voiture, dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants de Montréal.
Un condo lumineux, central et serein, qui conjugue parfaitement vie de quartier, confort moderne et qualité de vie.
Il y a deux places pour les vélos au sous-sol:
espace grillagé moyennant $ 20 par année par vélo
et espace fermé moyennant $ 100 par année par vélo.
À pied de tout : cafés de quartier, restaurants réputés, boulangeries, commerces de proximité, pistes cyclables, transports en commun et espaces verts. Ici, tout se fait naturellement, sans voiture, dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants de Montréal.
Un condo lumineux, central et serein, qui conjugue parfaitement vie de quartier, confort moderne et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
79,60 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 100 $
- Total
- 607 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 374 $
- Scolaire (2025)
- 417 $
- Total
- 3 791 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 432 $
- Total
- 6 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, cuisinière au gaz, hotte de cuisine, air climatisé mural.
Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, bibliothèques du salon, lampe suspendue de la salle-de-manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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