699 000$
Visite libre
ULS : 26007534
Appartement - Condominium
à vendre
1380 Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe condo clé en main situé au 2e étage, dans un emplacement exceptionnel du Plateau, entre l'avenue du Mont-Royal et le parc La Fontaine. Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine avec grand îlot central. Deux chambres à coucher et élégante salle de bain complète avec baignoire autoportante et douche vitrée. Grande terrasse donnant sur la ruelle à l'arrière, où les enfants jouent en toute tranquillité, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement et deux rangements. À quelques pas des commerces, restaurants, cafés, parcs et services du quartier!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
85,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 13:30 à 14:30
Addenda
Bienvenue au 1380, rue Marie-Anne Est
* L'unité *
Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
Salon spacieux profitant d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à la terrasse arrière
Salle à manger offrant un espace agréable pour recevoir
Cuisine contemporaine dotée de nombreux rangements et d'un îlot central pour 3 personnes
Deux chambres à coucher
Salle de bain complète au design soigné avec baignoire autoportante, douche vitrée et vanité offrant du rangement
* Espaces additionnels *
Grande terrasse arrière donnant sur la ruelle, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente
Ruelle à l'arrière où les enfants peuvent jouer en toute quiétude
Une place de stationnement extérieure dans la ruelle
Deux espaces de rangement sur la terrasse
* Caractéristiques *
Thermopompe murale
* Le quartier *
Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal, profitez d'un mode de vie urbain recherché à quelques pas des restaurants, cafés, épiceries, boutiques et services de l'avenue du Mont-Royal. Le parc La Fontaine, apprécié pour ses sentiers, ses installations sportives et ses activités saisonnières, se trouve également à proximité.
La station de métro Mont-Royal est accessible à pied, tandis que les lignes d'autobus des rues Mont-Royal et Rachel ainsi que la piste cyclable de la rue Rachel facilitent les déplacements vers les différents quartiers de Montréal.
Une localisation idéale pour profiter pleinement de l'énergie du Plateau tout en bénéficiant du calme d'une agréable rue résidentielle.
* Notes additionnelles *
Veuillez noter qu'il est possible que certains multimédias de cette propriété aient pu faire l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle ou de retouches afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander une visite.
* L'unité *
Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
Salon spacieux profitant d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à la terrasse arrière
Salle à manger offrant un espace agréable pour recevoir
Cuisine contemporaine dotée de nombreux rangements et d'un îlot central pour 3 personnes
Deux chambres à coucher
Salle de bain complète au design soigné avec baignoire autoportante, douche vitrée et vanité offrant du rangement
* Espaces additionnels *
Grande terrasse arrière donnant sur la ruelle, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente
Ruelle à l'arrière où les enfants peuvent jouer en toute quiétude
Une place de stationnement extérieure dans la ruelle
Deux espaces de rangement sur la terrasse
* Caractéristiques *
Thermopompe murale
* Le quartier *
Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal, profitez d'un mode de vie urbain recherché à quelques pas des restaurants, cafés, épiceries, boutiques et services de l'avenue du Mont-Royal. Le parc La Fontaine, apprécié pour ses sentiers, ses installations sportives et ses activités saisonnières, se trouve également à proximité.
La station de métro Mont-Royal est accessible à pied, tandis que les lignes d'autobus des rues Mont-Royal et Rachel ainsi que la piste cyclable de la rue Rachel facilitent les déplacements vers les différents quartiers de Montréal.
Une localisation idéale pour profiter pleinement de l'énergie du Plateau tout en bénéficiant du calme d'une agréable rue résidentielle.
* Notes additionnelles *
Veuillez noter qu'il est possible que certains multimédias de cette propriété aient pu faire l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle ou de retouches afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
85,60 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 584 600 $
- Total
- 751 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 308 $
- Scolaire (2026)
- 503 $
- Total
- 4 811 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 016 $
- Total
- 2 016 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires et habillages de fenêtres
Exclusions
Tablette et porte manteau à l'entrée, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.