1 195 000$
ULS : 24845005
Appartement - Condominium
à vendre
131 Ch. Bates app. 613, Mont-Royal
Le 131 Bates: Élégante et lumineuse unité de coin au 6e étage niveau PH-1. L'aire de vie fenestrée en angle offre des vues dégagées sur la ville & de magnifiques couchers de soleil. Une terrasse en L de près de 500 pi² est accessible depuis cet espace. Actuellement configurée en 3 chambres, dont une suite principale avec walk-in & salle de bains attenante, elle peut facilement être reconvertie en 4 chambres selon le plan d'origine. L'immeuble offre également une salle de sport pour les résidents. Emplacement de choix à la jonction des quartiers prisés de Mont-Royal & Outremont, à deux pas du campus MIL & du REM. Rangement et 2 garages inclus.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 313 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description :
Vestibule avec garde-robe double s'ouvrant sur un espace de vie lumineux et spacieux en coin, comprenant un salon chaleureux avec foyer décoratif et une salle à manger installée dans l'angle des fenêtres, donnant sur la terrasse couverte en L pour profiter pleinement des couchers de soleil. La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, est dotée d'un îlot en quartz avec évier sous-plan et 4 places assises.
La suite principale, à gauche de l'entrée, offre un véritable havre de paix avec walk-in et salle de bains privative comprenant douche pluie et vanité avec vasque posée. De l'autre côté du hall, le second espace nuit comprend deux chambres avec garde-robe et mobilier intégré, ainsi qu'un bureau conçu à l'origine comme 4e chambre, facilement reconvertible. Cette zone dispose d'une salle de bains avec bain-douche et d'un coin laveuse-sécheuse avec rangements supplémentaires.
Plafonds de 8'8".
Garages #14 & #15 (côte à côte) au SS2.
Unité de rangement également au SS2.
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 539,32 $ /mois incluent : La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Vestibule avec garde-robe double s'ouvrant sur un espace de vie lumineux et spacieux en coin, comprenant un salon chaleureux avec foyer décoratif et une salle à manger installée dans l'angle des fenêtres, donnant sur la terrasse couverte en L pour profiter pleinement des couchers de soleil. La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, est dotée d'un îlot en quartz avec évier sous-plan et 4 places assises.
La suite principale, à gauche de l'entrée, offre un véritable havre de paix avec walk-in et salle de bains privative comprenant douche pluie et vanité avec vasque posée. De l'autre côté du hall, le second espace nuit comprend deux chambres avec garde-robe et mobilier intégré, ainsi qu'un bureau conçu à l'origine comme 4e chambre, facilement reconvertible. Cette zone dispose d'une salle de bains avec bain-douche et d'un coin laveuse-sécheuse avec rangements supplémentaires.
Plafonds de 8'8".
Garages #14 & #15 (côte à côte) au SS2.
Unité de rangement également au SS2.
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 539,32 $ /mois incluent : La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 313 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Métro, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
PH1
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
PH1
Dimensions :
10'11" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer décoratif
Salle à manger
Niveau :
PH1
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
PH1
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot de quartz 4 places
Chambre à coucher principale
Niveau :
PH1
Dimensions :
13'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
PH1
Dimensions :
7' X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangements intégrés
Salle de bains
Niveau :
PH1
Dimensions :
8'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche pluie,
Chambre à coucher
Niveau :
PH1
Dimensions :
9' X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
gdr double, rgt intégrés
Chambre à coucher
Niveau :
PH1
Dimensions :
8'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
gdr simple,rgt intégrés
Bureau
Niveau :
PH1
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité de 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
PH1
Dimensions :
5'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
PH1
Dimensions :
5'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Décoratif
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 709 700 $
- Total
- 781 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 011 $
- Scolaire (2025)
- 613 $
- Total
- 4 624 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 480 $
- Total
- 6 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 596 $
- Total
- 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, pôles, meuble mural de télé, tous les meubles fixés aux murs, miroir fixé au mur du couloir, bureau et étagère. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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