524 000$
ULS : 19290811
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
13090 Rue Notre-Dame E. app. 203, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité clé en main pour l'acquisition d'un condo d'angle idéalement situé! Cette propriété propose des plafonds de 9 pieds, trois vastes chambres à coucher et deux salles de bain.Avec un garage privé et un spacieux casier de rangement situé directement derrière l'espace de stationnement, ce condo offre un confort et une commodité sans pareils.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
112,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité clé en main, fraichement repeint, pour l'acquisition d'un condo d'angle idéalement situé! Cette résidence propose des plafonds de 9 pieds, trois vastes chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante et penderie de type walk-in, ainsi qu'une abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Avec un garage privé et un spacieux casier de rangement situé directement derrière l'espace de stationnement, ce condo offre un confort et une commodité sans pareils.
Cette construction récente conserve un aspect de fraîcheur, procurant une sensation de nouveauté permanente. Idéalement implanté à proximité des principaux services, des commodités, des parcs, des rampes de mise à l'eau et des berges, ce condo est également doté d'une gamme d'équipements modernes, parmi lesquels :
- Hauts plafonds
- Ascenseur
- Caméra de surveillance/intercom
- Climatiseur mural (2 têtes)
- Balayeuse centrale
- Broyeur à déchets
- Cuisine et armoires de qualité, avec comptoir en quartz
- Rangement au sous-sol
- Emplacement pour lave-auto
- Emplacement pour vélo
À quelques pas, vous trouverez le parc bleu-vert de la ville de Montréal ainsi que le majestueux fleuve Saint-Laurent, accompagnés d'une rampe de mise à l'eau. De plus, vous êtes à moins de 15 minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand, du centre commercial Place Versailles et des Galeries d'Anjou, ainsi que des Halles d'Anjou. Le centre-ville est accessible en seulement 20 minutes.
Cette construction récente conserve un aspect de fraîcheur, procurant une sensation de nouveauté permanente. Idéalement implanté à proximité des principaux services, des commodités, des parcs, des rampes de mise à l'eau et des berges, ce condo est également doté d'une gamme d'équipements modernes, parmi lesquels :
- Hauts plafonds
- Ascenseur
- Caméra de surveillance/intercom
- Climatiseur mural (2 têtes)
- Balayeuse centrale
- Broyeur à déchets
- Cuisine et armoires de qualité, avec comptoir en quartz
- Rangement au sous-sol
- Emplacement pour lave-auto
- Emplacement pour vélo
À quelques pas, vous trouverez le parc bleu-vert de la ville de Montréal ainsi que le majestueux fleuve Saint-Laurent, accompagnés d'une rampe de mise à l'eau. De plus, vous êtes à moins de 15 minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand, du centre commercial Place Versailles et des Galeries d'Anjou, ainsi que des Halles d'Anjou. Le centre-ville est accessible en seulement 20 minutes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
112,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 34 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 100 $
- Total
- 457 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 430 $
- Scolaire (2024)
- 203 $
- Total
- 3 633 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 768 $
- Total
- 3 768 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 850 $
- Total
- 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde, 2 climatiseurs, aspirateur central avec accessoires, stores, luminaires, étagères dans l'espace de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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